Licytacja nieruchomości spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik
Kancelaria Komornicza nr I w Elblągu
ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5
82-300 Elbląg
Sygnatura: Km 1300/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik Kancelaria Komornicza nr I w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Lokal składa się z dwóch pokoi, jednej kuchni, jednej łazienki, jednego w.c. oraz jednego przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 56,90 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 6,40 m2.
Lokalizacja: miasto Elbląg – nieruchomość położona w północnej części miasta w dzielnicy Nad Jarem. Nieruchomość dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, co stanowi atut dla potencjalnych nabywców.
Bezpośrednie otoczenie – lokal mieszkalny położony jest północnej części osiedla, w budynku leżącym w pobliżu zbiegu ulic Ogólnej i Fromborskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne lokale użytkowe: sklepy, poradnia stomatologiczna, pizzeria. Nieruchomość otoczona jest terenami zielonymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wielorodzinne budynki mieszkalne do wysokości 5 kondygnacji, osiedla domów jednorodzinnych oraz tereny zielone (rodzinne ogrody działkowe).
Oznaczenie w planie miejscowym/studium: budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal znajduje się na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – miasta Elbląg (uchwała Rady Miejskiej w Elblągu w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Elbląg z dnia 3.11.2022 r.) obszar, na którym znajduje się lokal mieszkalny oznaczono symbolem B7. Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.
Zagospodarowanie terenu i otoczenie: budynek położony w obrębie osiedla mieszkaniowego o podobnej zabudowie wielorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne budynki mieszkalne wielorodzinne oraz lokale usługowe (m.in. punkty medyczne, drobny handel), dostępność komunikacyjna dobra, Teren wokół budynku częściowo zagospodarowany: chodniki, miejsca parkingowe, zieleń niska.
Uzbrojenie terenu: Zgodnie ze zgromadzonymi dokumentami nieruchomość (budynek i lokal) posiada dostęp do następujących sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, ciepłowniczej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej.
- księga wieczysta (NKW) o numerze brak, Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
- rejestr spółdzielni o numerze 572, Mała Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jutrzenka"
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 33 20300045 1110 0000 0228 7450 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Fromborska 27/20, 82-300 Elbląg, poczta Elbląg.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jacek Bortnik
ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5, 82-300 Elbląg,
