Licytacja nieruchomości udział 1/4 nieruchomość gruntowa zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Bartłomiej Falkowski
Kancelaria Komornicza nr XI w Warszawie
Renesansowa 5A
01-905 Warszawa
Sygnatura: Km 4010/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Bartłomiej Falkowski Kancelaria Komornicza nr XI w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.07.2026 r. o godz. 14:45 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza, pod adresem ul. Kocjana 3, 01-473 WARSZAWA, poczta WARSZAWA, numer sali 1158, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
udział 1/4 nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział wynoszący 1/4 części nieruchomość będącej przedmiotem przetargu należał uprzednio do dłużnika Piotra Kaczorek, aktualnie stanowi własność dłużnika rzeczowego: Małgorzaty Teresy Kaczorek.
Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer ewidencyjny 762/54 o pow. 321 m2 oraz 763/61 o pow. 327 m2 z obrębu 5 - łączna powierzchnia to 648,00 m2. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej (ul. Witosa - droga gruntowa), jest ogrodzona. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wraz tarasem i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 287,41 m2. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne (drugą kondygnację stanowi użytkowe poddasze) - parter o powierzchni 147,56 m2, poddasze o powierzchni 139,85 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Rok budowy budynku: 2008. W palnie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "Dziekanów Polski Północny-Wschód" uchwalony przez Radę Miejską w Łomiankach uchwałą nr XXXIX/458/2018 z dnia 25-01-2018 r. obszar na którym zlokalizowany jest budynek o adresie Witosa 8A oznaczony jest symbolem: MN8-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP II O/WARSZAWA 07 1020 1026 0000 1802 0023 5929
Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Witosa 8A, 05-092 Dziekanów Polski, poczta Łomianki.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Bartłomiej Falkowski
Renesansowa 5A/01-905 Warszawa,
