Licytacja nieruchomości Nieruchomość obj. RZ1R/00040068/6 dz. nr 874/10 pow. 661m2 - dom
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski
Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach
Rynek 13
39-100 Ropczyce
Sygnatury: Kmp 12/22, KMP 12/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość obj. RZ1R/00040068/6 dz. nr 874/10 pow. 661m2 - dom
Działka numer 874/10 zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości Wiercany w terenie płaskim w bezpośrednim sąsiedztwie głównej drogi publicznej przebiegającej przez miejscowość. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd ma zapewniony od strony zachodniej z drogi utwardzonej asfaltem. Teren uzbrojony jest w media takie jak: energia elektryczna, gaz, woda oraz kanalizacja sanitarna, Działka w połowie jest ogrodzona: od strony zachodniej, frontowej, murowano-betonowym ogrodzeniem z zamontowaną w nim furtką wejściową oraz mniejszą połową rozwieranej bramy wjazdowej. Pozostała część bramy wjazdowej zlokalizowana jest już na sąsiedniej nieruchomości. Od strony południowej nieruchomość ogrodzona jest siatką stalową mocowaną do słupków osadzonych w betonowym cokole. Ogrodzenia nie są zinwentaryzowane na mapie. Dlatego zakłada się, że lokalizacja ogrodzenia frontowego jest prawidłowa i została uzgodniona z zarządcą drogi publicznej, a ogrodzenie z siatki stalowej usytuowane jest w granicy ewidencyjnej wycenianej nieruchomości. Od strony północnej oraz wschodniej teren nie jest ogrodzony i stanowi obszar funkcjonalnie powiązany z nie objętą postępowaniem egzekucyjnym nieruchomością sąsiednią zabudowaną budynkiem gospodarczym. Na działce w południowo-wschodnim narożu zlokalizowana jest studnia z kręgów betonowych obudowana na powierzchni drewnem i zadaszona, która według mapy zasadniczej podłączona jest do budynku mieszkalnego. Dodatkowo część północna nieruchomości utwardzona jest usypanym na gruncie kamieniem oraz częściowo wyłożona jest kostką brukową. Wzdłuż południowego i zachodniego ogrodzenia działka obsadzona jest kilkoma drzewami i krzewami ozdobnymi. Część centralna i wschodnia działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Pozostała część terenu jest zamurawiona. Budynek mieszkalny to obiekt murowany systemem tradycyjnym o dwóch kondygnacjach mieszkalnych i niskim poddaszu. Kondygnacja przyziemia o niższej wysokości wykorzystywana głównie do celów gospodarczych, natomiast kondygnacja piętra, stanowi pełnowymiarową kondygnacje mieszkalną. Budynek nie jest podpiwniczony z zewnątrz jest otynkowany z dachem czterospadowym pokrytym blachą. Wejście główne do budynku zlokalizowane jest od strony wschodniej zarówno w przyziemiu jak i na piętrze. Wykonano od tej strony schody betonowe wykończone masą lastrico. Konstrukcje schodów podparto dodatkowo słupami. Pod konstrukcją schodów ułożono kostkę brukową. Pierwsze dwa stopnie schodów zlokalizowane są na terenie nieruchomości sąsiedniej działki numer 874/9 nie objętej przedmiotowym postępowaniem egzekucyjnym. Wobec tego potencjalny nabywca nieruchomości, nie będzie mógł korzystać z tych schodów bez stosownych dodatkowych uregulowań prawnych. Wewnątrz budynek mieszkalny w całości wykończony i użytkowany. Poziom wykończenia należy określić jako typowy. Na posadzkach w zależności od pomieszczenia ułożono płytki ceramiczne, bądź w pokojach panele podłogowe. Na ścianach w kuchni przy zlewozmywaku i kuchence część ścian wyłożona glazurą. Podobnie pomieszczenia sanitarne wykończono płytkami ceramicznymi. Pokoje głównie malowane farbą dekoracyjną. W pomieszczeniu gospodarczym oraz korytarzu ściany wyłożono panelami ściennymi drewnopodobnymi. Sufity częściowo wykończone panelami PCV, a częściowo malowane. Obiekt ogrzewany z pieca węglowego bądź gazowego. Ciepła woda z zasobnika CWU. Parametry techniczne budynku mieszkalnego: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 10,50x9,40m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 99,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 158,40m2; kubatura brutto: 564m3;
(2/3 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Ropczycach 12917100040000101020000010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: WIERANY 51, 39-124 IWERCANY, poczta IWIERZYCE.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Grzegorz Piotrowski
Rynek 13/39-100 Ropczyce,
