Licytacja nieruchomości NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKA NR 622/6 O POW. 0,0262 HA
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Magdalena Berdyn
Kancelaria Komornicza nr I w Kątach Wrocławskich
1 Maja 46/6
55-080 Kąty Wrocławskie
Sygnatury: Km 616/20, Kmp 7/21, Km 201/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Magdalena Berdyn Kancelaria Komornicza nr I w Kątach Wrocławskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKA NR 622/6 O POW. 0,0262 HA
Nieruchomość będąca przedmiotem opisu i oszacowania jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona: 55-080 Kąty Wrocławskie, Gniechowice, ulica Wrocławska (brak numeru porządkowego, przy pałacu oznaczonym nr 7F) o powierzchni 0,0262 ha (tj. 262 m2), nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 622/6 użytek: B - tereny mieszkaniowe, AM-1 obręb Gniechowice w gm. Kąty Wrocławskie. Nieruchomość jest niezabudowana, przez co wpis w księdze wieczystej informujący, iż działka jest zabudowana pawilonem jest nieaktualny. Według uzyskanych informacji, był to niewielki parterowy pawilon handlowy, prawdopodobnie nietrwale związany z gruntem, który został zdemontowany przed kilkudziesięcioma laty. W miejscu w którym się znajdował, aktualnie są fragmenty spękanej betonowej płyty, ze znacznymi ubytkami. Działka o kształcie pięcioboku foremnego, jest ogrodzona, a ogrodzenie pokrywa się z granicami działki, z tym, że znajdują się miejsca na trzy bramy wjazdowe – na chodnik przy drodze krajowej (na wprost przejścia dla pieszych), na drogę gminną (w części środkowej) i na sąsiednią nieruchomość. Ogrodzenie, wykonane jest z ram stalowych na betonowym cokole, ale także z prefabrykowanych elementów żelbetowych. Na nieruchomości, która w części jest porośnięta roślinnością trawiastą, znajdują się pojedyncze drzewa, w tym dwa rosłe klony o wysokości ok. 20 m i pierśnicy ok. 1,2 m i 0,8 m, a także mniejsze i drobne samosiejki. Wskazane drzewa, według portalu wrosip.pl nie są uznane za pomniki przyrody. Ukształtowanie terenu nieruchomości jest płaskie, znajduje się w poziomie otaczającego terenu, nieznacznie wyżej niż poziom drogi krajowej. Nieruchomość posiada wykonane przyłącze do sieci elektrycznej, w granicach działki znajduje się sieć teletechniczna, zaś w pasie drogowym zlokalizowana jest sieć wodociągowa, kanalizacyjna. Dla nieruchomości obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie, uchwalony Uchwałą Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich Nr XXXII/256/1996 z dnia 16 grudnia 1996 r. Z rysunku planu wynika, że nieruchomość znajduje się na terenie istniejących i projektowanych usług. Działka stanowi teren wchodzący w skład dawnego zespołu pałacowego z folwarkiem i otaczającym go parkiem, który – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu i jego zapisami – jest wpisany do rejestru zabytków. W rejestrze zabytków ujawniony jest pałac (nr A/3814/1249) oraz park pałacowy (A/3815/366/W).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: WROCŁAWSKA, 55-080 GNIECHOWICE, poczta Kąty Wrocławskie.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Joanna Magdalena Berdyn
1 Maja 46/6, 55-080 Kąty Wrocławskie,
