Licytacja nieruchomości . należący do BOGUSŁAWA BĄK udział w wysokości 1/2 cz. w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Niepołomice dla której SR w Wieliczce Wydział VII Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach prowadzi KW: KR2I/00034857/4
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek
Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce
Limanowskiego 1A/13
32-020 Wieliczka
Sygnatury: Km 490/21, KM 399/21, KM 257/21, GKM 15/23, GKM 46/23, GKM 172/23, GKM 3/23, KM 48/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
. należący do BOGUSŁAWA BĄK udział w wysokości 1/2 cz. w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Niepołomice dla której SR w Wieliczce Wydział VII Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach prowadzi KW: KR2I/00034857/4
Nieruchomość należąca do dłużnika: BOGUSŁAW BĄK stanowiąca udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości: Niepołomice (ul. Lotnicza 23, 32-005 NIEPOŁOMICE), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce Wydział VII Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach prowadzi księgę wieczystą o nr KR2I/00034857/4. Nieruchomość stanowi działka nr 3986/68 o powierzchni 0.1534 ha położona w miejscowości Niepołomice, Gmina Niepołomice Miasto. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 51,1 x 30 m.b. z dostępem z drogi publicznej. Teren równy, porośnięty trawą, zielenią ogrodową, utwardzony częściowo kostką brukową. Klasy użytków B - tereny mieszkaniowe. Działka ogrodzona siatką panelową, a od frontu murem wraz z bramą wjazdową. Na działce garaż z wiatą. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej po służebnościach ujawnionych w dziale I Sp KR2I/00034857/4
Media: instalacja elektryczna, wodna, c.o, gazowa (nie podłączona), kanalizacja, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła.
Działka nr 3986/68 zabudowana jest domem mieszkalnym pod adresem: Lotnicza 23 w Niepołomicach. Budynek parterowy, ocieplony bez elewacji z dachem czterospadowym krytym blachodachówką. Powierzchnia użytkowa 161,6 m2 (informacja kierownika budowy z zawiadomienia o zakończeniu budowy) Powierzchnia zabudowy 203 m2 Pomieszczenia mieszkalne wykończone w dobrym standardzie. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany malowane lub tapetowane, sufity podwieszane. Kuchnia zabudowana szafkami i sprzętem AGD. W salonie kominek. Okna typu PCV.
Pomiar przybliżony powierzchni domu: Kuchnia 13,8 m2, Salon 34,4 m2, Przedpokój 3,4 m2, hall 4,7 m2, Pokój 22,6 m2, Łazienka 3,8 m2, Gabinet 8,8 m2, Gospodarczy 10,3 m2, Gospodarczy 8,3 m2, Sypialnia 19,9 m2, Łazienka 12,4 m2, Garderoba 6,5 m2, Przedpokój 7 m2, Suma ±156 m2
Pozwoleniu na budowę nr 1548.2014. z dnia 10.12.2014r. i pozwolenie nr BGN.6740.3.SN.145.2015 przeniesione na obecnych właścicieli. Zgłoszony został sprzeciw przez PINB w Wieliczce do pozwolenia na użytkowanie domu.
Teren nie jest objęty rejestrem zabytków - informacja zamieszczona w operacie szacunkowym sporządzonym przez powołanego przez komornika biegłego sądowego z dnia 17/12/2025r.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr V/38/07 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 16 stycznia 2007 roku w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niepołomice dla terenów w rejonie Strzelnicy Wojskowej. Teren 2 MN informacja zamieszczona w operacie szacunkowym sporządzonym przez powołanego przez komornika biegłego sądowego z dnia 17/12/2025r.
Szczegółowy opis nieruchomości zawiera opinia biegłegosądowego z dnia 17/12/2025r.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 13 lipca 2026 r. w godz. 14:30-14:45. Miejsce oględzin pod adresem: Lotnicza 23, 32-005 Niepołomice, poczta Niepołomice.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jan Małek
Limanowskiego 1A/13, 32-020 Wieliczka,
