Licytacja nieruchomości działka numer 788/2
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański
Kancelaria Komornicza nr VIII w Mińsku Mazowieckim
Warszawska 103/26
05-300 Mińsk Mazowiecki
Sygnatura: Km 228/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański Kancelaria Komornicza nr VIII w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.07.2026 r. o godz. 08:40 w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, pod adresem ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI, poczta MIŃSK MAZOWIECKI, numer sali 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
działka numer 788/2
Nieruchomość sprzedawana łącznie z nieruchomością SI1M/00096729/0 - Proszę czytać uwagi poniżej. Należy wpłacić obie rękojmie.
Położenie, sąsiedztwo i otoczenie:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Prądzyńskiego 80 w miejscowości Dębę Wielkie, gminie Dębę Wielkie, powiecie mińskim, województwie mazowieckim. Przedmiotowa nieruchomość położona jest ok 14 km od granic miasta Warszawa. W sąsiedztwie nieruchomości występuję zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W najbliższym otoczeniu brak punktów użyteczności publicznej i handlowych Dojazd, drogi: Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do drogi publicznej możliwy przez działkę 788/3, która sprzedawana jest łącznie z niniejszą nieruchomością.
Parametry przestrzenne działki: Działka o kształcie prostokąta, o szerokości około 25 m i powierzchni 0,0900 ha.
Zagospodarowanie działki: Działka zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 91 m2 (wg KB potwierdzone pomiarem własnym), budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 37 m2 (pomiar własny). Działka częściowo ogrodzona: siatka metalowa na podmurówce oraz pręty metalowe na podmurówce, od strony wschodniej brak ogrodzenia. Na działce dwie studnie oraz blaszany garaż.
Opis budynków na działce:
Budynek mieszkalny: Budynek murowany, parterowy z poddaszem, dach dwuspadowy, kryty papą. Powierzchnia zabudowy 91 m2 (wg KB, potwierdzone pomiarem własnym. Budynek nie ocieplony, okna PCV i drewniane. Drzwi wejściowe drewniane.
Budynek gospodarczy: Budynek murowany, dach jednospadowy kryty blachą, drzwi drewniane.
Dostęp do mediów: Energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg.
Zgodnie z Uchwałą nr SR.XXII.0007.204.2016 rady gminy Dębe Wielkie z dnia 6 października 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Dębe Wielkie w gminie Dębe Wielkie teren, na którym zlokalizowana jest szacowana nieruchomość oznaczony jest symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 63 1090 2590 0000 0001 3401 8816
Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-311 Dębe Wielkie, poczta Dębe Wielkie.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Nieruchomość sprzedawana łącznie jako całość gospodarcza z nieruchomością SI1M/00096729/0 - W celu przystąpienia do licytacji i nabycia nieruchomości należy wpłacić obie rękojmie.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Rafał Szymański
Warszawska 103/26, 05-300 Mińsk Mazowiecki,
