Licytacja nieruchomości 1/2 udziału w nieruchomości nr KW PR1L/00050409/8,
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie Sylwia Saja
Kancelaria Komornicza nr II w Lubaczowie
Adama Mickiewicza 3/17
37-600 Lubaczów
Sygnatura: Km 285/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie Sylwia Saja Kancelaria Komornicza nr II w Lubaczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
1/2 udziału w nieruchomości nr KW PR1L/00050409/8,
1/2 udziału w nieruchomości działce o numerze ewidencyjnym 29/1 (PS-pastwiska trwałe) o powierzchni 0,0930 ha położona w miejscowości Hurcze posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lubaczowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych pod nr KW PR1L/00050409/8.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Hurcze, która leży na zachodnich krańcach gminy Lubaczów, w pobliżu granicy z gminą Oleszyce. Działka jest zlokalizowana w centralnej części sołectwa po północnej stronie drogi powiatowej nr 1671R (relacji: Oleszyce - Borchów - Lubaczów) przebiegającej przez miejscowość, w odległości około 4 km od Lubaczowa będącego siedzibą władz gminy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej i zagrodowej oraz obszary rolnicze.Dojazd możliwy jest poprzez ujawnioną w dziale I-SP Spis praw związanych z własnością ww. księgi wieczystej służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 29/2 pasem o szerokości 4 metrów biegnącym od drogi publicznej przez działkę nr 29/2 przy jej granicy z działką nr 31/3 do działki nr 29/1 – dojazd nieurządzony. Ponadto, od strony południowej działka sąsiaduje z użytkiem drogowym (droga gruntowa porośnięta trawą) wchodzącym w skład gminnego zasobu nieruchomości. Dojazd możliwy jest zarówno środkami komunikacji indywidualnej, jak i środkami komunikacji zbiorowej - odległość do najbliższego przystanku wynosi około 350 metrów. Teren jest uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną niskiego napięcia. Ponadto, nad jej terenem przebiegają napowietrzne linie teletechniczne. Teren nieruchomości jest słabo zagospodarowany. W całości grodzony ogrodzeniem z siatki na stalowych słupkach, z częściowo wykonaną podmurówką i z zamontowaną od strony wschodniej bramą dwuskrzydłową. Obszar działki w większości nierówny, porośnięty trawą, w części zachodniej miejscowo zakrzaczony i zadrzewiony. W części wschodniej posadowiony jest budynek mieszkalny w trakcie realizacji. Budynek mieszkalny jest to murowany dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, w trakcie budowy rozpoczętej. Budynek budowany na rzucie prostokąta systemem gospodarczym. Docelowo budynek ma być obiektem parterowy z możliwością zaadaptowania poddasza, z dachem dwuspadowym. Obecny stan budynku utrzymuje się od około 10 lat. Do budynku nie wykonano przyłączy sieci infrastruktury technicznej. Dla terenu nieruchomości brak mpzp. Dane techniczne na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego: Powierzchnia zabudowy: 123,97 m2 Powierzchnia użytkowa: 100,00 m2 + poddasze 41,11 m2 Powierzchnia całkowita: 203,02 m2 Konstrukcja budynku i wykończenie: Fundamenty: ściany i ławy fundamentowe wylewane żelbetowe i częściowo murowane z bloczków betonowych na kleju Podłoże: warstwa podkładowa z chudego betonu. Strop: brak. Dach: brak. Ściany konstrukcyjne: murowane z bloczków z betonu komórkowego solbet na kleju. Ściany działowe: brak Schody: brak. Stolarka okienna: brak. Stolarka drzwiowa: brak. Posadzki: brak. Tynki wewnętrzne: brak. Elewacja: brak. Tarasy: brak. Do budynku nie wykonano przyłączy sieci infrastruktury technicznej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS 34160014621738645240000007 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 13:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Hurcze, 37-600 Hurcze, poczta Lubaczów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Sylwia Saja
Adama Mickiewicza 3/17, 37-600 Lubaczów,
