Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Karol Michał Karaś
Kancelaria Komornicza nr V w Garwolinie
Lubelska 2A/65
08-400 Garwolin
Sygnatura: Km 275/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Karol Michał Karaś Kancelaria Komornicza nr V w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość
Działka nr 2295, stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną, zlokalizowana jest w północno-zachodniej części OTW Wilga, przy ul. Sikorek 16, w odległości ok. 2,5 km od centrum miejscowości Wilga oraz ok. 1,6 km od głównego ciągu komunikacyjnego – drogi wojewódzkiej nr 801. Bezpośredni dojazd do działki odbywa się drogą gruntową na odległość ok. 700m od drogi o nawierzchni bitumicznej (Trakt Słoneczny). Działka o powierzchni 0,4975 ha w kształcie prostokąta, stanowi teren płaski, ogrodzony, w części utwardzony kostką brukową. Na działce zlokalizowany jest murowany budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany budynek mieszkalny adaptowany z gospodarczego oraz murowany budynek garażowy. Działka uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną i telekomunikacyjną; woda z własnej studni, kanalizacja lokalna – bezodpływowe szambo na działce. Teren działki zadrzewiony; we frontowej części w przewadze stary drzewostan sosnowy, z niewielkim udziałem brzozy, teren uporządkowany, z licznymi nasadzeniami zieleni ozdobnej, wykonana instalacja nawodnieniowa. W południowej części działka porośnięta młodym drzewostanem liściastym, teren nieuporządkowany. Ponadto na działce znajdują się obiekty architektury ogrodowej, nie związane trwale z gruntem, w tym wiata na drewno, wiata na narzędzia ogrodowe lub drewno oraz wiata na samochody. Przedmiotowa działka nr 2295 położona w Wildze przy ul. Sikorek 16 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilga, uchwalonym uchwałą nr XV/74/19 Rady Gminy Wilga z dnia 26 sierpnia 2019r., wyceniana działka zlokalizowana jest w terenach zabudowy letniskowej, oznaczonych symbolem ZR. Stan zagospodarowania nieruchomości jest zgodny z ustaleniami zawartymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem jednospadowym krytym papą. Budynek pochodzący z połowy lat 80-tych ubiegłego wieku (wg oświadczenia dłużników z 1985 roku), wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, telekomunikacyjną, alarmową. Budynek mieszkalny 2 Budynek pierwotnie o funkcji gospodarczej, następnie adaptowany do funkcji mieszkalnej, parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący, pochodzący z połowy lat 80-tych ubiegłego wieku (wg oświadczenia dłużników z 1985 roku). Budynek wykonany w technologii murowanej, przykryty stropodachem jednospadowym, konstrukcji drewnianej, krytym papą. Budynek w ok. 2008 roku został poddany remontowi i adaptacji do funkcji mieszkalnej. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody. Budynek garażowy, jednokondygnacyjny, wolnostojący, murowany, przykryty stropodachem jednospadowym, krytym papą, wzniesiony w ok. 2008 roku.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 87 1600 1127 1875 7217 9000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Sikorek 19, 08-470 Wilga, poczta Wilga.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Karol Michał Karaś
Lubelska 2A/65, 08-400 Garwolin,
