Licytacja nieruchomości Prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej Piotr Mika
Kancelaria Komornicza nr VIII w Bielsku-Białej
Mostowa 1
43-300 Bielsko-Biała
Sygnatura: Km 403/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej Piotr Mika Kancelaria Komornicza nr VIII w Bielsku-Białej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
UWAGA. Egzekucja/sprzedaż w drodze licytacji w/w nieruchomości ma na celu zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej w trybie art 1066 kpc.
Budynek nr 9 przy ul.Wiśniowej w którym znajduje się wyceniany lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Strzecha” obręb geodezyjny Aleksandrowice. Wyceniany lokal znajduje się na 2 piętrze całkowicie podpiwniczonego, jedno-klatkowego budynku mieszkalnego, wybudowanego w latach 70-tych w technologii wielkopłytowej. Poddany termomodernizacji w latach 90-tych. Lokal zamieszkały. Położenie budynku charakteryzuje się dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej osiedlowej i komunikacyjnej. Budynek wielorodzinny, posiadający następujące cechy: • ławy fundamentowe: żelbetowe; • ściany nośne: wielka płyta i murowane; • ściany działowe: cegła oraz konstrukcja wykończona płytą GK; • dach: stropodach kryty papą; • elewacja: styropian, tynk strukturalny; • wykończenie ścian wewnętrznych klatki schodowej i korytarzy: tynki cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną i olejną; • drzwi wejściowe do budynku: aluminiowe z przeszkleniem; • stolarka okienna: PCV; • posiadający jedną klatkę schodową, windy; • instalacje: wodna, cwu, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, teletechniczna Budynek ogólnie na tle podobnych w przeciętnym stanie technicznym Lokal mieszkalny – prawo odrębnej własności do lokalu mieszkalnego objęty KW BB1B/00113587/0 - położony w Bielsku-Białej przy ul. Wiśniowej 9/15, zamieszkały. Budynek z lat 70-tych. ubiegłego wielorodzinny, dziesięciopiętrowy, wykonany z tzw. wielkiej płyty należący do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej „Strzecha” w Bielsku-Białej. Położony na działce o numerze ewidencyjnym 503/14, obręb katastralny Aleksandrowice, objęta KW BB1B/00066199/8 Z własnością lokalu związany jest udział 521/43361 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC. Znajduje się na 3 kondygnacji nadziemnej, tj. II piętro. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 52,10m2 Lokal w dobrym stanie techniczno-użytkowym i przeciętnym standardzie do częściowego remontu i bieżącego odświeżenia. Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bielsko-Biała, Uchwała Nr XIX/487/2012 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 29 maja 2012 r. teren, działki nr 503/14, na której znajduje się budynek z wycenianym lokalem położony jest w strefie oznaczonej symbolem MW, oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Tychach 62 1020 2528 0000 0502 0364 7450 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 17:00. Miejsce oględzin pod adresem: Wiśniowa 9/15, 43-300 Bielsko-Biała, poczta Bielsko-Biała.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Mika
Mostowa 1/43-300 Bielsko-Biała,
