Licytacja nieruchomości udział do 1/2 części użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska
Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie
Mławska 30/32
87-500 Rypin
Sygnatura: Km 533/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział do 1/2 części użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności znajdującego się na niej budynku mieszkalnego oraz innych obiektów budowlanych, stanowiącej działkę gruntową nr 227/1 o pow. 0,1800 ha, położonej: 87-515 Rogowo, Czumsk Duży 21, powiat rypiński, woj. kujawsko - pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 5803 [NKW WL1Y/00005803/0] Istnieje niezgodność pomiędzy wpisem w dziale I KW, a zapisami w ewidencji gruntów i budynków. W księdze wieczystej wpisany jest: budynek ośrodka zdrowia, murowany o pow. zabudowy 18 m2 natomiast w ewidencji gruntów i budynków wpisane są: - budynek mieszkalny o pow. zabudowy 123 m2 - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o pow. zabudowy 27 m2 Działka nr 227/1 znajduje się w obszarze, na którym nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrznnego uchwalonym uchwałą Rady Gminy Rogowo nr XVIII/108/2020 z dnia 30 lipca 2020 roku znajduje się w jednostce planistycznej określonej symbolem :MN/U o przeznaczeniu: obszary mieszkalnictwa jednorodzinnego z usługami. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. drogi gminnej działki nr 224/1. Wyceniana nieruchomość stanowi wyodrębnioną geodezyjnie działkę gruntową o kształtach regularnych, zbliżonych do kwadratu. Nieruchomość zabudowana jest: - budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym o pow. zabudowy 123 m2 wg ewidencji gruntów wybudowany w 1960 r. Wybudowany w technologii tradycyjnej, w latach póżniejszych modernizowany i remontowany. Podpiwniczony, piętrowy, elewacja ocieplona, wykończona tynkiem strukturalnym, ściana wokół drzwi zewnętrznych wykończona kamieniem elewacyjnym, stopnie schodów zewnętrznych wyłożone płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna PCV. Na dachu znajduje się zestaw solarów. -budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o pow. zabudowy 27 m2 wg ewidencji gruntów wybudowany w 1960 r. Teren pod wiatą utwardzony kostką brukową. Wiata o konstrukcji stalowej, zadaszenie blachodachówką stanowiące przedłużenie pokrycia dachowego budynku gospodarczego. - naziemnym zestawem paneli fotowoltaicznych Działka ogrodzona, od frontu przęsła metalowe, podmurówka i słupki murowane, oblicowane kamieniem elewacyjnym, brama przesuwna, w pozostałych granicach siatka.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 82 10205024 0000 1602 0010 0776 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: brak 21, 87-515 Czumsk Duży, poczta Rogowo.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
tel. kancelarii 797 912 431
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Karolina Rumińska
Mławska 30/32, 87-500 Rypin,
