Licytacja nieruchomości Budynek usługowy - udział w wysokości 1/2
Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka - Komornik Ewa Bagińska-Tyzenhauz
Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy
Mickiewicza 1a/8
59-220 Legnica
Sygnatura: Km 222/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusza Buczka - Komornik Ewa Bagińska-Tyzenhauz Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Budynek usługowy - udział w wysokości 1/2
Nieruchomość położona jest w Legnicy, na działce nr 124/9 i nr 124/11 o łącznej powierzchni 150 m2. Teren działek płaski, kształt całości prostokątny, w całości zabudowany budynkiem usługowym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, powierzchni zabudowy 150 m2. Nieruchomość znajduje się w strefie przylegającej do centrum miasta, przy ulicy Reymonta, druga linia zabudowy (w oficynie) w stosunku do ulicy. Dostęp do drogi publicznej (ulica Reymonta działka nr 150) poprzez działkę nr 124/12-własność gminy Legnica, z którą przedmiotowa działka graniczy od wschodu i północy. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Działka sąsiaduje od zachodu z zabudową garażową przylegającą do budynku i od południa z budynkiem usługowym wschodu. Dalsze sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa, boksy garażowe, a także przedszkole miejskie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy przyjętym Uchwałą Nr LX/668/23 r Rady Miejskiej Legnicy z dnia 25 października 1999r., który umiejscawia wycenianą nieruchomość w jednostce oznaczonej symbolem: 29 MU-funkcja mieszkaniowa i usługowa. Układ funkcjonalny: na parterze znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenia magazynowe zaplecza kuchennego, a także pomieszczenia sanitarne. Na I piętrze znajdują się dwa pomieszczenia usługowe oraz zaplecze sanitarne (wc i łazienka). Stan techniczny budynku dobry i standard wykończenia oceniona na niski. Obiekt nieużytkowany, wnętrza częściowo zdewastowane (pozrywane podwieszane sufity, częściowo usunięte instalacje elektryczne, uszkodzona instalacja CO-brak grzejników i armatury). Budynek w technologii tradycyjnej murowanej.
- fundamenty – ławy fundamentowe murowane z cegły,
- ściany – ściany z cegły ceramicznej, ściany działowe z pustaków i bloczków gazobetonowych,
- okładzina ścienna- na parterze na ścianach płytki, na I piętrze ściany malowane,
- strop nad parterem drewniany belkowy z ślepym pułapem, w części ceramiczny,
- dach – drewniany płaski, konostrukcja drewniana kryty papą,
- schody monolityczne,
- posadzki – betonowe, na parterze płytki na I piętrze panele,
- stolarka drzwiowa-stalowa,
- stolarka okienna pcv na niektórych oknach znajdują się rolety,
- tynki wewnętrzne – gładkie cem-wap. malowane,
- elewacja – budynek docieplony styropianiem,
- instalacje - elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna.
Parametry techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa 227,40 m2
Powierzchnia zabudowy 150,00 m2
Kubatura 929,00 m2
(2/3 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 77 1020 3017 0000 2702 0118 0793 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 7 lipca 2026 r. w godz. 11:00-11:30. Miejsce oględzin pod adresem: Reymonta 2, 2/3, 59-220 Legnica, poczta Legnica.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Oglądanie nieruchomości w dniu 07.07.2026 r. odbędzie się po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oględzin.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Zastępca Komornika Sądowego
Ewa Bagińska-Tyzenhauz
Mickiewicza 1a/8, 59-220 Legnica,
