Licytacja nieruchomości - lokal mieszkalny trzy pokojowy.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie
Plac Jana Pawła II 3/1
66-200 Świebodzin
Sygnatury: Km 307/25, Km 726/26
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.08.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie, pod adresem Park Chopina 3, 66-200 ŚWIEBODZIN, poczta ŚWIEBODZIN, numer sali 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Lokal mieszkalny
Pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-213 Skąpe, Niekarzyn 56A/1.
Działka nr 7/13, na której znajduje się budynek z wycenianym lokalem mieszkalnym położona jest w południowo – wschodniej części wsi Niekarzyn przy drodze asfaltowej biegnącej ze wsi Kępsko. Są to obrzeża wsi z zabudową mieszkaniową wielorodzinną i zagrodową. Otoczenie działki od strony zachodniej i wschodniej stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi - posesje nr 56 i 57. Od północnego wschodu graniczy działka niezabudowana oznaczona nr 7/9. Wzdłuż brzegu południowo - wschodniego przebiega droga publiczna o nawierzchni asfaltowej (działka nr 283), stanowiąca dojazd do działki.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny położony jest na działce nr 7/13. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 7/13 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 23/100 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG1S/00014703/8.
Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny (parter i pierwsze piętro) z płaskim dachem, podpiwniczony. W budynku mieści się jedna klatka schodowa, w której znajduje się 5 lokali mieszkalnych.
Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku (pierwsza kondygnacja).
Lokal funkcjonalny składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,70 m2. Właściciel korzysta również z pomieszczeń piwnicznych i komórki w budynku gospodarczym, jednak nie są one zapisane w księdze wieczystej.
Na dzień oględzin lokal był w trakcie remontu. Ściany w części pomieszczeń pokryte zostały nowym tynkiem gipsowym, w części są w trakcie szpachlowania. Brak nowych powłok malarskich. Brak drzwi wewnętrznych – zostały zdemontowane wraz z futrynami. Okna plastikowe. Drzwi wejściowe drewniane. Posadzki betonowe – brak okładzin – zostały zdemontowane. W łazience znajdować się będzie kabina prysznicowa (sadząc po znajdującym się tam brodziku prysznicowym).
Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Na dzień oględzin brak ogrzewania – wykonane są wykucia świadczące o przyszłym montażu centralnego ogrzewania.
Budynek gospodarczy ma 170,00 m2 powierzchni zabudowy. Budynek o zróżnicowanej bryle stanowi kilka połączonych ze sobą obiektów, niektóre murowane z cegły czy pustaków, niektóre o konstrukcji stalowej. Obiekt parterowy, z płaskimi dachami, niepodpiwniczony, zlokalizowany w północnej części działki 7/13. Na dzień oględzin użytkowany jako komórki gospodarcze i garaże. Właściciel księgi wieczystej o numerze ZG1S/00016258/7 posiada udział w tej nieruchomości w wysokości 23/100.
Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Marcin Szustak. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00016258/7.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003
Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.08.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 22 lipca 2026 r. w godz. 10:20-10:40. Miejsce oględzin pod adresem: Niekarzyn 56A/1, 66-213 Niekarzyn, poczta Skąpe.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
LOKAL NIE JEST OBECNIE ZAMIESZKAŁY
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Artur Łukomski
Plac Jana Pawła II 3/1, 66-200 Świebodzin,
