Licytacja nieruchomości udział w wysokości 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Będzinie przy ul. Rewolucjonistów 12/20, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie prowadzi KW o numerze: KA1B/00046240/1
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński
Kancelaria Komornicza nr III w Będzinie
Małachowskiego 8/1B
42-500 Będzin
Sygnatury: Km 633/25, Km 857/25, Km 925/25, Km 306/26
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński Kancelaria Komornicza nr III w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.07.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Będzinie, pod adresem ul. Sączewskiego 23, 42-500 BĘDZIN, poczta BĘDZIN, numer sali 329, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Będzinie przy ul. Rewolucjonistów 12/20, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie prowadzi KW o numerze: KA1B/00046240/1
Nieruchomość lokalowa nr 20 położona przy ul. Rewolucjonistów nr 12 w Będzinie, dla której urządzono KW o numerze: KA1B/00046240/1. Lokal położony jest na I piętrze (2-giej kondygnacji) wieloklatkowego, wielorodzinnego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Budynek jak i całe osiedle zarządzane jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Wspólnota w Będzinie. Wyceniany lokal składa się z dwóch pokoi (w tym jednego dużego z wyjściem na balkon), kuchni, przedpokoju, z łazienki i osobnego pomieszczenia z WC. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pom. przynależnych wg. księgi wieczystej wynosi 45,69 m2. Wykończenie i wyposażenie lokalu jest w końcowej fazie gruntownego remontu i modernizacji. Drzwi wejściowe do lokalu są roboty fabrycznej, antywłamaniowe, solidne i estetyczne. Również drzwi wewnętrzne są nowe, po wymianie wraz z ościeżnicami. Posadzki w lokalu są betonowe - częściowo nowe, a częściowo z okresu budowy, pokryte później w pokojach nowymi, dobrej jakości panelami, a w przedpokoju, w kuchni, w łazience i w WC dobrej jakości płytkami ceramicznymi na kleju. Na ścianach kuchni, łazienki i w WC ułożono nowe i nowoczesne wykładziny z płytek ceramicznych na kleju. Tynki ścian i sufitów są nowe, kartonowo-gipsowe malowane emulsyjnie na biało. W sufitach przygotowano miejsca do zamontowania opraw oświetleniowych ukrytych w tynkach sufitów. W lokalu wymieniono instalację w tym przygotowano podejścia do urządzeń w kuchni i w łazience. W pomieszczeniu WC zamontowano muszlę kompaktową i fajansową umywalkę na szafce. W łazience wymurowano i obłożono płytkami ściany natrysku murowanego. W przedpokoju zamontowano zakrytą wnękę ubraniową. Instalcja wod-kan, c.o., c.w., elektryczna i gazowa jest wspólna dla całego budynku. Standard techniczny lokalu i jego wyposażenie oceniono na dzień wyceny jako bardzo dobry w odniesieniu do lokali przyjętych do porównań w procesie wyceny. Stopień zużycia wyposażenia i elementów wykończenia lokalu oceniony został jako bardzo dobry. Wg. ww. księgi wieczystej lokal jest przedmiotem prawa własności z udziałem 13/10000 w prawach do nieruchomości wspólnej opisanej w KW o numerze: KA1B/00029239/6, według której między innymi budynek zawierający wyceniany lokal położony jest na 3 działkach gruntowych, obręb 0001 Będzin, rodzaj użytku działek: B - tereny mieszkaniowe. Grunt, na którym leży budynek z wycenianym lokalem mieszkalnym posiada przeznaczenie zgodne ze sposobem jego zagospodarowania, lokal posiada przeznaczenie wyłącznie mieszkalne. Dojazd do budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal wiedzie ulicą Rewolucjonistów, natomiast wejście do lokalu wiedzie z chodnika biegnącego od ul. Rewolucjonistów, poprzez wspólną klatkę schodową. Przy budynku jest umiarkowana ilość miejsc parkingowych oraz niewielka ilość zieleni.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
ING Bank Śląski 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648
Rękojmię należy złożyć w terminie do 20.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Rewolucjonistów 12/20, 42-500 Będzin, poczta Będzin.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
udział w wysokości 1/2 w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Będzinie przy ul. Rewolucjonistów 12/20, dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie prowadzi KW o numerze: KA1B/00046240/1
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Przemysław Nowiński
Małachowskiego 8/1B, 42-500 Będzin,
