Licytacja nieruchomości ułamkowa część mieszkania dwupokojowego
Zastępca Dariusza Staniuchy Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jakub Gołębiewski
Kancelaria Komornicza nr VIII w Elblągu
Al. Grunwaldzka 57
82-300 Elbląg
Sygnatura: Km 2381/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Dariusza Staniuchy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jakub Gołębiewski Kancelaria Komornicza nr VIII w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Elblągu, pod adresem ul. Pł. Dąbka 21, 82-300 ELBLĄG, poczta ELBLĄG, numer sali 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
ułamkowa część mieszkania dwupokojowego
Lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku (1/3 kondygnacja) mieszkalnego, wielolokalowego nr 27, położonego w Nowym Batorowie. Składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, jednego pokoju i jednej łazienki z w-c o powierzchni użytkowej 43,30 m2. Funkcjonalność korzystna, stan techniczny lokalu dobry. Lokal zajmuje ok. 1 kondygnacji parteru. Okna lokalu zlokalizowane są w elewacji wschodniej i zachodniej. Rozkład i układ pomieszczeń w lokalu dobry, pomimo przechodniego pokoju z aneksem kuchennym. Pokój z aneksem kuchennym duży, przestronny, posiada wyjście na duży taras zlokalizowany w elewacji zachodniej. Pokój – sypialnia ustawny. Lokal posiada łazienkę łącznie z w-c. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, sedes i umywalkę Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową z sieci gminnej, instalację kanalizacyjną, instalację elektroenergetyczną 230 V, instalację grzewczą i ciepłej wody z kotła na pelet zlokalizowany w piwnicy. Z własnością lokalu związany jest udział 2371/10000 w działce, na której budynek zawierający powyższy lokal jest usytuowany, oznaczonej w ewidencji nr 39/5 obręb 19 Nowe Batorowo o powierzchni 0,7378 ha oraz taki sam udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą EL1E/00055437/5.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000
Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 27/1, 82-300 Nowe Batorowo, poczta Elbląg.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 229.000,00 zł, stąd zgodnie z treścią art. 1009 kpc, wartość rynkowa 1/2 niewydzielonej części nieruchomości, należącej do dłużnika Andrzeja Stefańskiego wynosi 114.500,00 zł
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Zastępca Komornika Sądowego
Jakub Gołębiewski
Al. Grunwaldzka 57/82-300 Elbląg,
