Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek
Kancelaria Komornicza nr III w Szprotawie
ul. Odrodzenia 8
67-300 Szprotawa
Sygnatury: Km 323/25, Km 323/25 , Kmp 30/25, Km 339/26 , Km 212/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek Kancelaria Komornicza nr III w Szprotawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość
Dom jednorodzinny rok budowy sprzed 1945r. powierzchnia zabudowy 110 m2, brak podpiwniczenia, liczba kondygnacji parter i strych, powierzchnia parteru 85m2. wraz z budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 55 m2. Nieruchomość usytuowana jest w granicach działki nr 838 przy ul.Traugutta 32 w miejscowości Iłowa powiat żagański, województwo lubuskie.Dom jest nieogrzewany, nieubezpieczony zamieszkiwany przez jedną osobę -dłużnika . Budynek w bardzo złym stanie technicznym konstrukcji -wymaga remontu kapitalnego konstrukcji (tym samym stan wszelkich elementów wykończeniowych i instalacyjnych niezależnie od ich obecnego stanu – nie ma istotnego znaczenia dla wartości nieruchomości).Uwzględniając stan techniczny konstrukcji przy jednoczesnym położeniu budynku w bezpośredniej bliskości przebiegających w sąsiedztwie dróg a także wymiarach i kształcie działki ocenia się, że remont kapitalny budynku może być ekonomicznie nieuzasadniony i może być podjęta decyzja o rozbiórce budynku.Działka jest wyznaczona w nieregularnym zwartym kształcie. Teren z budynkiem mieszkalnym (południowa część działki) jest wysunięty w stosunku do północnego odcinka granicy wschodniej o ok. 2,5 m w kierunku wschodnim przez co ogranicza pas drogowy ulicy Traugutta. Budynki gospodarcze położone są w północno-zachodniej części nieruchomości gruntowej -budynki przylegają do bryły budynku mieszkalnego oraz do wschodniej ściany szczytowej budynku gospodarczego położonego na sąsiedniej nieruchomości gruntowej. Teren wolny od zabudowy to teren komunikacji wewnętrznej (teren ten stanowi część ogólnodostępnego wnętrza komunikacyjno-gospodarczego budynków nr 31 i 32) oraz teren przydomowego ogrodu (północno-wschodnia część nieruchomości gruntowej -tu na granicach zewnętrznych znajdują się ogrodzenia). Teren działki jest płaski o deniwelacji bliskiej zeru. Działka zabudowana nr 838 znajduje się w obszarze zabudowanym po zachodniej stronie ulicy Traugutta (tu dominuje zabudowa mieszkaniowa niska z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).W przedmiotowym terenie występują sieci elektryczne niskiego napięcia, sieci wodociągowe (wodociąg komunalny), sieci kanalizacyjne, gazowe i teletechniczne. Budynki gospodarcze o konstrukcji murowano-drewnianej o powierzchni zabudowy razem 55 m2.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŻARY O/SZPROTAWA 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 22 czerwca 2026 r. - 17 lipca 2026 r. w godz. 07:00-15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Odrodzenia 8, 67-300 Szprotawa, poczta Szprotawa.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Izabela Todorowska-Paterek
ul. Odrodzenia 8/67-300 Szprotawa,
