Licytacja nieruchomości Działka gruntu o pow. 388 m2, zabudowana II-kondygnacyjnym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 129,30 m2

Działka gruntu o pow. 388 m2, zabudowana II-kondygnacyjnym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 129,30 m2

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW GD1W/00016049/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-07-2026r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sali nr VI odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr 684 obr. 10, o pow. 388 m2, zabudowana II-kondygnacyjnym, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 129,30 m2, piętrowym, podpiwniczonym z dobudowaną werandą w poziomie parteru, z płaskim dachem, oraz budynkiem garażu z częścią gospodarczą, w zabudowie wolnostojącej,

położonej: 84-200 Wejherowo,

należącej do dłużnika: Mariusz Lewandowski

dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1W/00016049/7.

Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Miasta Wejherowo, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Nr IIIk/XXXV/379/2001 z dnia 18.12.2001r. Rady Miasta Wejherowa z późniejszymi zmianami, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wejherowa obejmującego obszar miasta Wejherowa z wyłączeniem obszarów, dla których Rada Miasta Wejherowa podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmian w planie miejscowym (Dz. Urz. woj. pomorskiego nr 13, poz. 267 z 28.02.2002 r.) z poźniejszymi zmianami (Dz. Urz. woj. pomorskiego z 2012-12-31, poz. 4569).

Wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w planie symbolem: T4.

Dopuszcza się możliwość wprowadzenia funkcji niemieszkalnych jako towarzyszących do zabudowy jednorodzinnej pod warunkiem:

- niepowodowania uciążliwego oddziaływania na otoczenie,

- niepowodowania zmiany charakteru otoczenia,

- niepowodowania pogorszenia estetyki otoczenia.

Dopuszcza się możliwość wprowadzenia funkcji niemieszkalnych do zabudowy wielorodzinnej pod warunkiem niepowodowania uciążliwego oddziaływania na otoczenie.

W dziale III-im księgi wieczystej wpisana jest służebność osobista mieszkania przysługującej p. Jadwidze Lewandowskiej.

Suma oszacowania wynosi 615 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 461 250,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sekretariacie Sekcji d/s Egzekucyjnych, a także w Kancelarii Komornika Sądowego w Wejherowie, ul.Sienkiewicza 2E operat szacunkowy nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.