Licytacja nieruchomości Teren przemysłowy
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak
Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy
Kaliska 30A/17
99-100 Łęczyca
Sygnatura: Km 1114/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy, pod adresem ul. M. Konopnickiej 16, 99-100 ŁĘCZYCA, poczta ŁĘCZYCA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Teren przemysłowy
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami. Pierwszy to budynek hali wraz z częścią biurową składający się z trzech brył o powierzchniach zabudowy 466 m2, 179 m2 i 7348 m2. Drugi budynek jest budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 14 m2. Teren działki utwardzony przed halą z betonu i ogrodzony częściowo od strony wschodniej, południowej i północnej, zaś od strony zachodniej brak jest ogrodzenia. Teren działki zaniedbany, od dłuższego czasu nieużytkowany, w jednym miejscu znajduje się składowisko opon i śmieci. Przedmiotowa nieruchomość uzbrojona jest w: sieć wodociągową, sieć energetyczną, sieć gazową, sieć kanalizacyjną. UWAGA! 1. Na teren nieruchomości brak jest bezpośredniego dojazdu. 2. Granice działki są niezgodne, ponieważ część hali przemysłowej znajduje się na sąsiedniej nieruchomości, stanowiącej działkę o nr 399/10, nieobjętej przedmiotem wyceny, 3. Projektowany dojazd do hali znajduje się na sąsiedniej działce o nr 399/10, która nie jest przedmiotem wyceny. Dla budynku hali znajdującej się na przedmiotowej nieruchomości zostały wydane następujące pozwolenia na budowę: 1. Decyzja Nr 123/2013 z dnia 16 maja 2013 roku, wydana przez Starostę Łęczyckiego, z której wynika, że został zatwierdzony projekt budowlany i udzielone zostało „ECOTRADE" Sp. z o.o. z siedzibą w Łęczycy pozwolenie na budowę hali produkcyjnej dla linii recyklingu butelek PET z infrastrukturą obejmującą boks na kontenery na odpady i zewnętrzne instalacje wod.kan. i elektroenergetyczne na działkach nr ewid. 399/24 i 399/48 położonych w Łęczycy przy ulicy Górniczej 4. Decyzja stała się ostateczna 31 maja 2013 roku. 2. Decyzja Nr 386/2014 z dnia 02 grudnia 2014 roku, wydana przez Starostę Łęczyckiego, z której wynika, że została zmieniona Decyzja Starosty Łęczyckiego nr 123/2013 z dnia 16 maja 2013 roku o pozwoleniu na budowę w zakresie dotyczącym projektu zagospodarowania terenu i charakterystycznych parametrów obiektu. Decyzja stała się ostateczna 23 grudnia 2014 roku. Dla przedmiotowej nieruchomości zostały sporządzone następujące projekty: 1. Projekt budowlany i projekt zagospodarowania terenu z marca 2013 roku hali produkcyjnej dla linii recyklingu butelek PET, jako załącznik do Decyzji z dnia 16 maja 2013 roku. 2. Projekt budowlany - zamienny wielobranżowy hala produkcyjno-magazynowa dla linii recyklingu butelek PET z września 2014 roku, jako załącznik do Decyzji z dnia 02 grudnia 2014 roku. Uwaga Z powyższych informacji wynika, że przedmiotem inwestycji są jeszcze inne działki ewidencyjne, które nie są objęte przedmiotem wyceny. Ocena stanu techniczno-użytkowego niestanowiąca ekspertyzy budowlanej. Budynek hali produkcyjnej nie został oddany do użytkowania. Podczas oględzin ustaliłem, że budynek nie jest obecnie użytkowany. Budynek posiada uszkodzenia: - elewacji zewnętrznej, - tynków, - posadzki przed wejściem do budynku, - wybite przeszklenie od strony południowej. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczyca zatwierdzonego uchwałą nr LVI/31412021 Rady Miejskiej w Łęczycy w dniu 19 stycznia 2023 roku wynika, przedmiotowe działki oznaczone numerami 399/24, 399/25, 399/47 399/65 oraz 399/66 położone są na terenie oznaczonym symbolem „PU" - tereny produkcyjne, składy i magazyny. Przedmiotowa nieruchomość użytkowana jest jako teren produkcyjno-magazynowy, co powoduje, że użytkowanie jest zgodne z w/w decyzją o warunkach zabudowy oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Według zebranych informacji powierzchnia ograniczeń w korzystaniu z gruntu dotyczy fragmentu działki o powierzchniach: - 2 m2 przez naziemną stację trafo, - 8.64 m2 przez podziemną sieć gazową.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 10:00. Miejsce oględzin pod adresem: UL. GÓRNICZA 4, 99-100 ŁĘCZYCA, poczta ŁĘCZYCA.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak
Kaliska 30A/17, 99-100 Łęczyca,
