Licytacja nieruchomości spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Sebastian Rudnicki
Kancelaria Komornicza nr VII w Lubinie
Odrodzenia 18/2
59-300 Lubin
Sygnatury: Km 1630/24, KM 718/25 KM 1402/24 KM 1630/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Sebastian Rudnicki Kancelaria Komornicza nr VII w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.09.2026 r. o godz. 09:40 w Sądzie Rejonowym w Lubinie, pod adresem ul. Wrocławska 3, 59-300 LUBIN, poczta LUBIN, numer sali II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
Z treści umowy sprzedaży z dnia 17 października 2022 roku, sporządzonej w formie aktu notarialnego Rep. A nr 13720/22 lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 35,24 m². Podczas oględzin ustalono, że lokal w aktualnym stanie użytkowym składa się z trzech pokoi (sypialnia, salon, pokój dziecka), a nie dwóch – jak wskazano w umowie sprzedaży. Stan techniczny lokalu określa się jako dobry. Lokal jest czysty, zadbany i utrzymany w należytym porządku. Widoczne okładziny ścienne i podłogowe, choć miejscami niemodne pod względem aktualnych trendów, zostały wykonane estetycznie i starannie, bez widocznych uszkodzeń czy usterek wpływających na funkcjonalność użytkową. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, zapewniający wygodę użytkowania – wejście do każdego pomieszczenia prowadzi bezpośrednio z przedpokoju. Z salonu znajduje się wyjście na balkon, Budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Konopnickiej 9 w Lubinie to obiekt czterokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wzniesiony w technologii wielkopłytowej/monolitycznej (typowa zabudowa osiedlowa). Budynek wyposażony jest w balkony przy lokalach mieszkalnych – część z nich została poddana indywidualnej aranżacji przez właścicieli (zabudowy lekkie, donice, osłony). Wejście do klatki schodowej jest zadaszone i prowadzi do niego dojście piesze z terenu osiedla. Klatki schodowe są standardowe dla budownictwa tego typu, utrzymane w stanie dobrym.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BGŻ BNP Paribas S.A. 15 1600 1462 1897 8952 4000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.09.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Marii Konopnickiej 9/6, 59-300 Lubin, poczta Lubin.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Sebastian Rudnicki
Odrodzenia 18/2, 59-300 Lubin,
