Licytacja nieruchomości KZ1W/00061935/6
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Ewelina Florczak
Kancelaria Komornicza nr VII w Ostrowie Wielkopolskim
Plac 23 Stycznia 17
63-400 Ostrów Wielkopolski
Sygnatura: Km 1287/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Ewelina Florczak Kancelaria Komornicza nr VII w Ostrowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
KZ1W/00061935/6
Nieruchomość jest położona w miejscowości Raczyce przy ulicy Słonecznej, na terenie wyżej opisanej gminy Odolanów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę oraz użytkowane rolniczo. Lokalizacja nieruchomości umożliwia dobry dostęp do placówek użyteczności publicznej oraz punktów handlowo - usługowych. Odległość do miasta Odolanów wynosi ok. 4,5 km. W ulicy znajdują się następujące media: woda, energia, kanalizacja, gaz i linia telefoniczna. Przedmiotowa nieruchomość składa się działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 396/9 o powierzchni 2 500 m2. Działka ma regularny kształt. Nieruchomość ogrodzona jest płotem z siatki leśnej. Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle budynku w trakcie realizacji.
Budynek mieszkalny będzie parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym – do adaptacji, z garażem w bryle budynku. Budynek został zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Prace budowlane zostały rozpoczęte na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przez Starostę Ostrowskiego w dniu 13 października 2017 roku – decyzja nr RPA.6740.6.88.2017 (znak sprawy: RPA.6740.994.2017) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Raczyce przy ulicy Słonecznej, na działce 396/9 obręb 0008. Stopień zaawansowania prac na dzień 08 kwietnia 2026 roku to jest na dzień wizji określam na poziomie 15%.Zgodnie z wiedzą biegłeji z uwagi na brak widocznego postępu prac budowlanych od oględzin przeprowadzonych przez nią w 2022 roku można przypuszczać, iż mogła wystąpić przerwa w budowie przekraczająca 3 lata, co może skutkować koniecznością uzyskania nowej decyzji administracyjnej zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 30 10202212 0000 5402 0415 0314 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 10:30. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Plac 23 Stycznia 17, 63-400 Ostrów Wielkopolski, poczta Ostrów Wielkopolski.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Ewelina Florczak
Plac 23 Stycznia 17/63-400 Ostrów Wielkopolski,
