Licytacja nieruchomości nieruchomość zabudowana oraz innych

nieruchomość gruntowa

nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr 111 o powierzchni 0,6775 ha, położona w obrębie Sierakowo, gmina Przasnysz, powiat przasnyski, województwo mazowieckie dla której Sąd Rejonowy w Przasnyszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: OS1P/00024374/8,

nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr 112 o powierzchni 0,0317 ha, położona w obrębie Sierakowo, gmina Przasnysz, powiat przasnyski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Przasnyszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze:OS1P/0027277/9,

Nieruchomości te pomimo prowadzenia odrębnych ksiąg wieczystych, stanowią całość gospodarczą i są ze sobą funkcjonalnie powiązane. Zatem są przedmiotem licytacji jako jednej zorganizowanej nieruchomości.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: nr 111 o powierzchni 0,6775 ha, nr 112 o powierzchni 0,0317 ha. Działki bezpośrednio graniczą ze sobą i tworzą nieruchomość o dość regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach boków: 36m x 200 m. Rozłóg nieruchomości oceniono jako dość korzystny. Teren nieruchomości w miarę równy, z lekkimi obniżeniami i wzniesieniami nie powodującymi istotnych ograniczeń w użytkowaniu. Teren nieruchomości uzbrojony jest w energię elektryczną, wodną (wodociąg), kanalizację sanitarną, sieć telekomunikacyjną. Dodatkowo we wschodnich granicach nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Ponadto, w środkowych granicach nieruchomości przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Droga znajduje się we wschodnich granicach nieruchomości - droga krajowa nr 57 (nieruchomość wyceniana nie posiada urządzonego na nią zjazdu), w zachodnich granicach - droga gminna, urządzona w terenie, oraz droga znajduje się w północno - centralnej części nieruchomości - droga urządzona w terenie o asfaltowym charakterze. Zabudowania znajdują się w południowo - zachodniej części nieruchomości. Pozostały teren jest niezabudowany, stanowi tereny użytkowane w kierunku rolniczym. Nieruchomość jest ogrodzona. Główny wjazd został urządzony na działce nr 112. Część terenu wjazdowego na posesje została wyłożona kostką brukową. Ogrodzenie o charakterze mieszanym - na części ogrodzenie murowane, obłożone cegłą z klinkieru, uzupełnione metalowymi przęsłami. Brama wjazdowa metalowa otwierana manualnie. W pozostałym zakresie ogrodzenie z betonowych, gotowych elementów prefabrykowanych oraz ogrodzenie z siatki stalowej osadzonej na słupkach metalowych. Teren pomiędzy zabudowaniami utwardzony - żwir i żużel. Przed budynkiem mieszkalnym urządzono ogródek przydomowy z urządzonym trawnikiem oraz pojedynczymi nasadzeniem krzewów ozdobnych. Zagospodarowanie terenu oceniono jako średnie. Nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami: 1. Budynek mieszkalny 2. Budynek gospodarczy I 3. Budynek gospodarczy II 4. Stodoła Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Przasnysz uchwalonego uchwałą nr XVI/83/2003 z dnia 30-12-2003 teren ww. nieruchomości oznaczony jest jako:tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi Szczegółowy opis przedmiotowej nieruchomości zawarty jest w protokole opisu i oszacowania i operacie sporządzonym przez biegłego sądowego, znajdującym się do wglądu w kancelarii komornika. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Mażewska Elżbieta

Nieruchomość (działki nr: 111- KW OS1P/00024374/8, i 112 - KWOS1P/0027277/9,) oszacowana jest na kwotę 1 327 300,00 zł,

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 995.475,00 zł;