Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała
Kancelaria Komornicza nr II w Skwierzynie
ul. Gorzowska 27/4A
66-440 Skwierzyna
Sygnatura: Km 1355/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała Kancelaria Komornicza nr II w Skwierzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.10.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość
nieruchomość położona: województwo lubuskie, powiat międzyrzecki, gmina Międzyrzecz, obręb 0015 Bukowiec, działka ewid. nr 242, Bukowiec nr 4 .
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej w granicach działki ewidencyjnej nr 242 o powierzchni 400 m2, całość B (tereny mieszkaniowe). Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 73 m2, dwoma budynkami oznaczonymi w kartotece budynków jako pozostałe budynki niemieszkalne o powierzchniach zabudowy wynoszących: 56 m2 i 19 m2, a także budynkiem oznaczonym jako Produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni zabudowy wynoszącej 33 m2. Budynek mieszkalny - zgodnie z kartoteką budynków jest parterowy, niepodpiwniczony. Tymczasem z oględzin wynika, że budynek ma poddasze użytkowe oraz jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa ( na podstawie pomiarów własnych) 83,87 m2, w tym: parter 52,43 m2, poddasze 31,44 m2 . Piwnica 26,08 m2 . Parter budynku: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój z wejściem na poddasze i do piwnicy, łazienka. Poddasze: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój z klatką schodową, pomieszczenie strychowe. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 56 m2 składa się z kilku pomieszczeń o funkcji gospodarczej i inwentarskiej. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 19 m2. składa się z jednego pomieszczenia, które może pełnić funkcje garażową i gospodarczą. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 33 m2 składa się z jednego pomieszczenia, które może pełnić funkcje garażową w połączeniu z sąsiednim budynkiem o pow. zabudowy 19 m2 i gospodarczą. W związku z tym, że dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, a działka jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym ( zgodnie z danymi kartoteki budynków) uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, tj. zabudowa jednorodzinna. Ponadto w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest to obszar oznaczony jako strefa osadnictwa wiejskiego. Nieruchomość położona jest przy drodze trwale utwardzonej o nawierzchni bitumicznej, do której przylega północnym krańcem ale bezpośredni wjazd na posesję z drogi gruntowej biegnącej wzdłuż wschodniej granicy działki.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 66-300 Międzyrzecz, Bukowiec nr 4, dz. ewid. nr 242, poczta Międzyrzecz.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Łukasz Napierała
ul. Gorzowska 27/4A, 66-440 Skwierzyna,
