Licytacja nieruchomości 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego na Osiedlu Aleja Parkowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza nr I w Grodzisku Mazowieckim
Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
Sygnatura: Km 955/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki Kancelaria Komornicza nr I w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.11.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego na Osiedlu Aleja Parkowa
Pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości lokalowej nr 5 przeznaczonej na cele mieszkalne usytuowanej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w mieście Grodzisk Mazowiecki przy ul. B Wolniewicz 12. Lokalizacja ta odpowiada południowo - zachodnim pośrednim rejonom miasta Grodzisk Mazowiecki. Dojazd do budynku wielorodzinnego odbywa się drogą powszechnego korzystania ulicą Daleką a następnie ulicą B.Wolniewicz. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszej kondygnacji - parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 65,59m2 składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 pokoje, przedpokój, łazienka.Wejście do wszystkich pomieszczeń odbywa się z przedpokoju. Od strony zachodniej do lokalu mieszkalnego nr 5 przylega taras i ogródek. Lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację gazową. Brak pomieszczenia przynależnego. Wraz z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest udział 6559 / 2100876 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności dz. ew. 16/23, 16/24, 16/26, 16/28, 16/30, 16/32, 16/34 o łącznej powierzchni 1,1111ha położonych w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 55 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Udział nr 244. Dla nieruchomości wspólnej, którą stanowią dz. ew. 16/23, 16/24, 16/26, 16/28, 16/30, 16/32, 16/34 o łącznej powierzchni 1,1111ha położonej w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 55, Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00077040/0. Każdoczesny właściciel nieruchomości lokalowej nr 5 ma prawo do korzystania na zasadzie wyłączności z przylegającego do lokalu tarasu oraz gruntu. Zgodnie z Uchwałą Nr 405/2026 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 31-08-2016 r w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka B1 - etap 1, nieruchomość lokalowa położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, teren oznaczony symbolem MW-U.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank S.A. 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: B. Wolniewicz 12/5, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, poczta Grodzisk Mazowiecki.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marek Bodecki
Garbarska 17/1, 05-825 Grodzisk Mazowiecki,
