Licytacja nieruchomości miejscowość Strobin, obręb 9 działki o numer ewidencyjny 386/9, 386/11, 386/12, 386/14, 386/15, 386/17, 386/18, 386/20, 494 o łącznej powierzchni 4,3357 ha.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu

ul. Kaliska 7/5

98-300 Wieluń

Sygnatury: Km 175/15, KM 175/15

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.11.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Wieluniu, pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 WIELUŃ, poczta WIELUŃ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.11.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-313 Strobin , poczta Konopnica.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:

w dniu 23 listopada 2026 r. o godz. 11.30 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości : trzech połączonych udziałów każdy po 1/3 części w nieruchomości położonej w województwie łódzkim, powiat wieluński, gmina Konopnica, miejscowość Strobin, obręb 9 działki o numer ewidencyjny 386/9, 386/11, 386/12, 386/14, 386/15, 386/17, 386/18, 386/20, 494 o łącznej powierzchni 4,3357 ha.

Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Wieluniu w V Wydziale Ksiąg Wieczystych założona i prowadzona jest księga wieczysta KW nr SR1W/00000545/9. Właścicielem nieruchomości jest Wiesław Pająk, Agnieszka Graczyk, Aneta Pająk.

Działki 386/9, 386/11, 386/12, 386/14, 386/15, 386/17, 186/18, 386/20 są w kształcie prostokątów o szerokości kilku metrów. Działki położone w północno wschodniej części obrębu Strobin w otoczeniu terenów leśnych. Dojazd drogą asfaltową. Działki stanowią zwarty kompleks leśny. Działki zalesione drzewostanem sosnowym (w części samosiejka) w wieku od kilku do kilkunastu lat. Dla działek 386/9, 386/12, 386/15, 386/17 nie jest prowadzony plan urządzania lasu i działki oznaczone są jako halizna (stan na 2020rok). Dla działek 386/11, 386/14, 386/18, 386/20 obowiązuje plan urządzania lasu i zgodnie z nim: - obszar 0,45 od drogi asfaltowej las o funkcji gospodarczej, typ siedliskowy lasu bór mieszany świeży, zadrzewienie 0,5, zwarcie luźne, bonitacja IV, wiek 70lat, gatunek główny sosna - środkowy obszar 0,23ha las o funkcji gospodarczej, typ siedliskowy lasu bór mieszany świeży, zadrzewienie 0,8, zwarcie umiarkowane, bonitacja I, wiek 21lat, gatunek główny sosna, - część wschodnia obszar 0,32 las o funkcji gospodarczej, typ siedliskowy lasu bór mieszany świeży, zadrzewienie 0,5, zwarcie luźne, bonitacja III, wiek 55lat, gatunek główny sosna. Działka zabudowana 494 ( budynek mieszkalny i zabudowania gospodarcze ) położona w centralnej części obrębu Strobin w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne i kanalizacyjne w postaci szamba. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Konopnica Nr XI/55/03 z dnia 30 grudnia 2003roku ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego Nr 31 pozycja 332 z dnia 13 lutego 2004 roku teren szacowanych działek znajduje się w strefie : - działka 494 – od frontu tereny zabudowy zagrodowej a w dalszej części tereny rolne, - działka 386/9, 386/11,386/12, 386/14, 386/15, 386/17, 386/18, 386/20 – tereny leśne

Cena wywołania jest równa trzy /czwarte sumy oszacowania i wynosi :

- działka nr 386/9 o pow. 0,1963 ha, dz. nr 386/11 o pow. 0,2918 ha, dz. nr 386/12 o pow. 0,2158 ha, dz. nr 386/14 o pow. 0,2715 ha, dz. nr 386/15 o pow. 0,2353 ha, dz. nr 386/17 o pow. 0,2521 ha dz. nr 386/18 o pow. 0,2556 ha, dz. nr 386/20 o pow. 0,2321 ha, ( działki stanowią zwarty kompleks leśny o łącznej pow. 1,9505 ha )- łączna suma oszacowania to 78 860,00 zł, łacza cena wywołania 59 145,00 zł , rękojmia 7 886,00 zł .

- działka zabudowana nr 494 o pow. 2,3852, ha suma oszacowania 354 900,00 zł ,cena wywołania 266 175,00 zł rękojmia 35 490,00 zł

łącznie suma oszacowania 433 760,00 zł, łącznie cena wywołania 325 320,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Mariusz Kozioł