Licytacja nieruchomości działka nr 266 o pow. 6,0246 ha (grunty rolne zabudowane Br-RVI-0,3122ha; lasy LsIV-3,3325ha; łąki trwałe ŁIV-0,7645ha; ŁV-0,5502ha; pastwiska trwałe PsIV-0,1165ha; PsV-0,9042ha; grunty orne RV-0,0445ha) oraz innych

lubelskie
Rowiny, 21-580 Rowiny

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Marcin Domański

Kancelaria Komornicza nr IV w Białej Podlaskiej


ul. Sadowa 11-21/21

21-500 Biała Podlaska

Sygnatury: Kmp 35/06, Km 2/26



OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Marcin Domański Kancelaria Komornicza nr IV w Białej Podlaskiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej, pod adresem ul. Brzeska 20-22, 21-500 Biała Podlaska, poczta BIAŁA PODLASKA, numer sali VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:


1

działka nr 266 o pow. 6,0246 ha (grunty rolne zabudowane Br-RVI-0,3122ha; lasy LsIV-3,3325ha; łąki trwałe ŁIV-0,7645ha; ŁV-0,5502ha; pastwiska trwałe PsIV-0,1165ha; PsV-0,9042ha; grunty orne RV-0,0445ha)

działka nr 266 o pow. 6,0246 ha (grunty rolne zabudowane Br-RVI-0,3122ha; lasy LsIV-3,3325ha; łąki trwałe ŁIV-0,7645ha; ŁV-0,5502ha; pastwiska trwałe PsIV-0,1165ha; PsV-0,9042ha; grunty orne RV-0,0445ha), położona pod adresem: Rowiny 8, gmina Wisznice

Adres nieruchomości
Rowiny 8, 21-580 Rowiny, poczta Wisznice
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe, Grunty orne, Pastwiska trwałe, Lasy, Grunty rolne zabudowane
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze LU1B/00041607/5, Sąd Rejonowy w Białej Podlaskiej VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Dłużnik
Roman Semeniuk
Cena wywołania
183 825,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
1 839,00 zł
Suma oszacowania
245 100,00 zł
Wysokość rękojmi
24 510,00 zł
2

działka nr 596 o pow. 0,5680 ha (lasy LsV-0,5680 ha

działka nr 596 o pow. 0,5680 ha (lasy LsV-0,5680ha), położona w miejscowości Rowiny, gmina Wisznice

Adres nieruchomości
Rowiny, 21-580 Rowiny, poczta Wisznice
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze LU1B/00041607/5, Sąd Rejonowy w Białej Podlaskiej VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Dłużnik
Roman Semeniuk
Cena wywołania
10 035,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
101,00 zł
Suma oszacowania
13 380,00 zł
Wysokość rękojmi
1 338,00 zł
3

działka nr 562 o pow. 0,1281ha (lasy LsV-0,1227ha; rowy W-0,0054ha)

działka nr 562 o pow. 0,1281ha (lasy LsV-0,1227ha; rowy W-0,0054ha), położona w miejscowości Rowiny, gmina Wisznice

Adres nieruchomości
Rowiny, 21-580 Rowiny, poczta Wisznice
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty pod rowami, Lasy
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze LU1B/00041607/5, Sąd Rejonowy w Białej Podlaskiej VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Dłużnik
Roman Semeniuk
Cena wywołania
2 265,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
23,00 zł
Suma oszacowania
3 020,00 zł
Wysokość rękojmi
302,00 zł
4

działka nr 597 o pow. 0,2170 ha (lasy LsV-0,2170ha)

działka nr 597 o pow. 0,2170 ha (lasy LsV-0,2170ha), położona w miejscowości Rowiny, gmina Wisznice

Adres nieruchomości
Rowiny, 21-580 Rowiny, poczta Wisznice
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Lasy
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze LU1B/00041607/5, Sąd Rejonowy w Białej Podlaskiej VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Dłużnik
Roman Semeniuk
Cena wywołania
3 832,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
39,00 zł
Suma oszacowania
5 110,00 zł
Wysokość rękojmi
511,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 10 1020 1260 0000 0302 0014 0137 Rękojmię należy złożyć w terminie do 20.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 15:00.


Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.



Komornik Sądowy
Marcin Domański

Dane licytacji
Typ licytacji
Stacjonarna
Data rozpoczęcia
21.10.2026
Opublikowane
06.10.2026
Wygasa
21.10.2026
Dane kancelarii
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Marcin Domański Kancelaria Komornicza nr IV w Białej Podlaskiej
Adres kancelarii:
ul. Sadowa 11-21/21/21-500 Biała Podlaska,