Licytacja nieruchomości grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynki stanowiące odrębne nieruchomości
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Eliza Noworyta
Kancelaria Komornicza nr III w Sulechowie
Handlowa 2
66-100 Sulechów
Sygnatura: Km 871/19
Sulechów, 09.11.2026 r.
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Eliza Noworyta Kancelaria Komornicza nr III w Sulechowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 04.12.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynki stanowiące odrębne nieruchomości
Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest dłużnik Franz-Pol Zakład Usługowo-Handlowy Sp.zo.o. NIP: 9270005495 z siedzibą w Sulechowie, któremu nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste do 05 grudnia 2089r. Na terenie nieruchomości funkcjonowało przedsiębiorstwo zajmujące się produkcją mebli tapicerowanych. Od kilku lat nieruchomość nie jest użytkowana, a w jej obrębie kilkukrotnie wybuchł pożar. Nieruchomość posiada powierzchnię 2,3371ha i oznaczona jest działką nr 84. Aktualnie zabudowana jest zespołem kliku budynków o charakterze produkcyjno- magazynowym, pozostałością po budynku biurowym (budynek uległ częściowemu spaleniu po pożarze w październiku 2025r.), trafostacją oraz wiatą, o łącznej powierzchni zabudowy 1666m2. Budynki są jednokondygnacyjne, z wyjątkiem budynku socjalno- biurowego, który posiadał dwie kondygnacje (parter, piętro) oraz w całości jest podpiwniczony. Pozostałe na nieruchomości budynki są w złym stanie technicznym, niektóre z nich są częściowo spalone. Decyzją z dnia 16-10-2025r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Zielonej Górze, po pożarze nakazano usunięcie resztek ścian budynku biurowego powyżej stropu nad parterem, co zostało wykonane oraz zobowiązano dłużnika do wykonania opinii technicznej dotyczącej zachowanej części budynku pod względem przydatności do dalszej eksploatacji, remontu, odbudowy lub rozbiórki - dokumentacja techniczna została sporządzona przez dłużnika, sprawa nadal w toku. Szczegółowa charakterystyka i opis budynków została zawarta w protokole opisu i oszacowania ww. nieruchomości oraz operacie szacunkowym, dostępnym w kancelarii komornika. Dojazd do nieruchomości urządzony jest od ul. Kościuszki – droga publiczna, utwardzona z urządzonym chodnikiem dla pieszych. Pomiędzy budynkami nawierzchnie utwardzone. Grunty działki położone są w terenie uzbrojonym w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sulechów przedmiotowa nieruchomość to w przeważającej części teren o funkcji usługowej. Według ewidencji gruntów działka nr 84 została sklasyfikowana jako tereny przemysłowe, położona na obszarze objętym ochroną konserwatorską.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 95 2030 0045 1110 0000 0415 2420 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 27 listopada 2026 r. w godz. 10:00-11:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Kościuszki, 66-100 Sulechów, poczta Sulechów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Eliza Noworyta
Handlowa 2/66-100 Sulechów,
