Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 3277/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3277/22 w dniu 19-12-2024 o godz. 11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Rafał Gałuszkiewicz   położonej przy  Dębowa 5/3, 86-131 Jeżewo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00049715/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek numer 5 obejmuje działkę ewidencyjną nr 234 obręb 0014 Nadl. Dąbrowa, o powierzchni 3749 m2. Nieruchomość posiada regularny kształt czworokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz 2 budynkami gospodarczymi. Teren względnie płaski, ogrodzony. Na terenie nieruchomości jest dostęp do sieci: wodociągowej i energetycznej. Nieczystości ciekłe odprowadzane są do szamba. Teren płaski, ogrodzony. W najbliższym sąsiedztwie dominuje podobna zabudowa (rozproszona) oraz tereny leśne. Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 3, to obiekt murowany, 4 – rodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, pokryty eternitem wybudowany około roku 1973. Instalacja grzewcza realizowana jest przez każdy lokal osobno. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Teren wokół budynku zagospodarowany zielenią niską i nasadzeniami. Lokal mieszkalny nr 5 znajduje się na parterze i poddaszu (lokal dwupoziomowy) w budynku 4 – rodzinnym, 2 kondygnacyjnym. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 65,17 m2. Lokal o dwustronnej wystawie okien, bez balkonu. Lokal składa się z: - część parterowa: pokój (19,71 m2), wiatrołap (pow. 1,25 m2), kuchnia (pow. 14,71 m2), korytarz (pow. 3,86 m2); - część poddasza: pokój (18,57 m2), korytarz (4,30 m2), łazienka (2,77 m2). Do lokalu mieszkalnego przynależy: strych (pow. 2,88 m2), piwnica (19,61 m2), pom. gospodarcze w budynku gospodarczym (43,03 m2). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,17 m2. Standard lokalu: Podłoga: płytki podłogowe, panele podłogowe. Na ścianach: tynki pokryte farbą, częściowo płytki. Sufity: malowane farbami, częściowo kasetony. Stolarka drzwiowa: zewnętrzne typowe o znacznym stopniu zużycia, wewnętrzne płytowe. Stolarka okienna – okna PCV. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, grzewcza (piec węglowy) Poddasze w złym stanie technicznym (pleśń, zawilgocenie), wynikające ze stanu technicznego dachu. Zgodnie z Uchwałą nr XIV/103/2012 Rady Gminy Jeżewo z dnia 28 marca 2012 r., działka na której znajduje się budynek mieszkalny z szacowanym lokalem ozn. jest jako strefa leśna Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Sprzedaży podlega udział w wysokości 1/2 w prawie własności przedmiotowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 49 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 33 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak