Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 2360/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2360/21 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Aleja Zwycięstwa 39 A/33, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00036328/7.

Opis nieruchomości:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Olecku przy ulicy Aleja Zwycięstwa 39A/33, o powierzchni 50,30 m2, stanowiącego wspólność ustawową majątkową małżeńską Sylwii Zajkowskiej i Andrzeja Zajkowskiego, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00036328/7. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w Olecku, województwo warmińsko-mazurskie - nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy Alei Zwycięstwa - dojazd do nieruchomości od południa od ulicy Aleja Zwycięstwa oraz od zachodniej od ulicy Jana Kasprowicza - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, lokale usługowe, garaże oraz boisko szkolne, szkoła podstawowa Działka 750/9 - powierzchnia działki: 0,7393ha - zabudowana jest trzema budynkami wielorodzinnymi - działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do ulicy Aleja Zwycięstwa (dz. 756/3) - działka w części jest zabudowana budynkami wielorodzinnymi a w części użytkowana jako ciągi komunikacyjne, parking oraz podwórko - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - kształt działki nieregularny, zwarty - teren płaski, w części utwardzony Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek posadowiony został w 1990r. - powierzchnia zabudowy: 615 m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 532,70m2 - budynek mieszkalny, wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, murowany, czteroklatkowy, podpiwniczony, - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i schody żelbetowe - klatka schodowa żelbetowa - barierka metalowa - na podłodze terakota - uzbrojenie wynika z uzbrojenia terenu - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, energia cieplna - budynek utrzymany prawidłowo - nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Opis lokalu - składa się z korytarza, łazienki z wc, kuchni oraz trzech pokoi - położony jest na pierwszym piętrze - instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telefoniczna - stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - ściany w pokojach wykończone powłokami malarskimi i tapetami, w kuchni boazeria PCV oraz płytki ceramiczne, w łazience płytki ceramiczne, w korytarzu wykończone powłokami malarskimi - na podłogach w w pokojach panele podłogowe, w kuchni, łazience i korytarzu terakota, - w łazience wanna, umywalka, wc - grzejniki w pomieszczeniach żeliwne - w jednym z pokoi drzwi balkonowe prowadzące na balkon - na balkonie barierka metalowa - standard i stan techniczny średni - powierzchnia użytkowa lokalu wykazana w księdze wieczystej 50,30m2

Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski