Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sławnie

Paweł Koczorowski

Kancelaria Komornicza, Jedności Narodowej 36,  Sławno,   76-100 Sławno

tel. 451038825 / fax. 

Sygnatura: GKm 38/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sławnie Paweł Koczorowski Kancelaria Komornicza nr II w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 38/24 w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  działki139/2,139/1,139/3-KO1E/15346/3 i 23760/0 31-31a,Łącko,  76-113 Postomino, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Aleja Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100 Sławno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1E/00015346/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości położone w Łącku 31-31a o nr KW KO1E/00015346/3 oraz KO1E/00023760/0. Nieruchomości stanowią własność dłużnej spółki Siedlisko sp. z o.o. Przedmiotowe nieruchomości są funkcjonalnie ze sobą związane i razem użytkowane. Budynki oznaczone w kartotece budynków numerami 24 (KW o nr KO1E/00015346/3) i 28 (nw KW KO1E/00023760/0) położone są w zabudowie bliźniaczej i są ze sobą połączone, tworząc łącznie jeden budynek wolnostojący, posiadający odrębne wejścia z zewnątrz. Działka nr 139/1 (nr KW KO1E/00023760/0) położona jest bezpośrednio przy działce o nr 139/2 (nr KW KO1E/00023760/0). Nieruchomości stanowią gospodarczą całość i jako taka zostały wystawione do licytacji. Nieruchomości są zabudowane, funkcjonalnie ze sobą związane i razem użytkowane. Dla nieruchomości prowadzone są dwie księgi wieczyste o nr: KO1E/00015346/3 (działka nr 139/2) oraz KO1E/00023760/3 (działki nr 139/1 oraz 139/3). W miejscowości Łącko obowiązują ogólne zasady związane z położeniem nieruchomości w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. Budynki nr 31 i 31a nie są wpisane do ewidencji zabytków. W strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej "A" obowiązuje: 1) trwałe zachowanie historycznego układu przestrzennego; 2) usunięcie elementów dysharmonizujących; 3) wszelka działalność inwestycyjna wymaga zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nowe obiekty kubaturowe projektowane w sąsiedztwie /w strefie ekspozycji/obiektów znajdujących się w ewidencji konserwatorskiej, formą zabudowy i detalem architektonicznym muszą nawiązywać do budynku zabytkowego.

Suma oszacowania wynosi 436 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 030,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 604,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2490 0005 0000 4600 0003 2862 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Koczorowski