Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Jakub Krasowski

Kancelaria Komornicza, Widok 2/4 lok. 3,  Wrocław,   50-052 Wrocław

tel. 71 73 60 391 / fax. 71 73 60 399

Sygnatura: KM 3089/17 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3089/17 i inne w dniu 12-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Trębaczewski Janusz - w udziale 3/4 , Trębaczewska Maja - w udziale 1/4   położonego przy  Ścinawska 12/32, 53-650 Wrocław, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,Cichy Kącik''  (adres: ul.  Stefana Czarnieckiego 1, Wrocław, 53-650 Wrocław)  prowadzi zbiór o oznaczeniu -.
Opis nieruchomości:
W budynku zlokalizowanym we Wrocławiu przy ul. Ścinawskiej 12-18 , w klatce pół-nocnej oznaczonej numerem 12 znajdują się 33 lokale mieszkalne. Lokal mieszkalny numer 32 ,zlokalizowany jest na X-tym piętrze – XI-tej , ostatniej kondygnacji . Lokal składa się z następujących pomieszczeń: L.p. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa 1 pokój 16,00 m2 2 kuchnia 3,60 m2 3 łazienka z wc 3,20 m2 4 przedpokój 2,00 m2 razem 24,80 m2 Lokal wyposażony jest w instalacje : elektryczną, wody zimnej , kanalizacyjną , gazową , centralnego ogrzewania zdalaczynnego , ciepłej wody użytkowej oraz wentylację . W budynku funkcjonują instalacje teletechniczne w tym domofonowa , telewizja kablowa , telefoniczna , internetowa . Stan techniczny lokalu oceniono jako lichy , standard wykończenia przeciętny i niski . Elementy wykończenia o znacznym zużyciu technicznym . Układ funkcjonalny lokalu typowy dla jednopokojowych mieszkań osiedla . Dostęp do pokoju i łazienki z przedpokoju , pokój przechodni - wejście do kuchni z pokoju . Mieszkanie na XI-tej kondygnacji w budynku z dźwigiem osobowym . Okna lokalu usytuowane od strony południowo-wschodniej . Walory użytkowe lokalu dobre .

Suma oszacowania wynosi 300 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Krasowski