Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sławnie

Kamila Dybiec-Wal

Kancelaria Komornicza, ul. Jagiełły 23,   Sławno,   76-100 Sławno

tel. 59 810 21 62 / fax. 59 810 21 62

Sygnatura: Km 414/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sadzie Rejonowym w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 414/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy   5-5F,DĄBKOWICE,  76-156 DĄBKI, dla której WYDZIAŁ KSIĘG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO W SŁAWNIE  (adres: ul.  WOJSKA POLSKIEGO 8/76-100, Sławno, 76-100 Sławno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/00019838/3.

Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 289/2 o pow. 1,4596 ha zabudowaną budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość Przedmiotowa nieruchomość w obecnym stanie składa się z następujących składników: a) grunt działki nr 289/2 b) składniki gruntu (9 budynków, elementy podziemnej infrastruktury technicznej i zagospodarowania terenu). powierzchnia działki 14 596 m2 bez rozbiórek rezerwa terenu na dodatkową zabudowę jest znikoma i umożliwia usytuowanie jedynie niewielkiego obiektu zakres zagospodarowania działki obejmuje: - ogrodzenie z siatki stalowej w ramach na słupkach stalowych osadzonych w gruncie, częściowo (boczne) siatkowe na słupkach osadzonych w gruncie; od strony morza ogrodzenie zdekompletowane - utwardzone podjazdy i miejsca parkingowe (nawierzchnia betonowa) oraz chodniki z kostki betonowej - zieleń w podstawowym zakresie (trawniki, pojedyncze drzewa) - ogrodzony i wyłożony kostką betonową fragment wewnątrz działki prawdopodobnie pełniący wcześniej funkcję boiska rekreacyjnego

Suma oszacowania wynosi 7 965 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 974 110,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 796 548,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1020 4681 0000 1702 0027 2211 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.12.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 30.12.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Kamila Dybiec-Wal