Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 56/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 56/23 w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Konikowo 1A, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00030255/2.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem obory, położona w obrębie miejscowości Konikowo, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym 55 o powierzchni 1,4200 HA, stanowiąca współwłasność w udziałach po 1/2 części Anny Walerii Jurewicz i Krzysztofa Jurewicz, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00030255/2. - nieruchomość położona jest w miejscowości Konikowo, Gmina Gołdap, województwo warmińsko-mazurskie - nieruchomość położona jest w północno wschodniej części miejscowości Konikowo, poza zwartą zabudową wsi - sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane, działki użytkowane rolniczo, zabudowa mieszkalna i zagrodowa, w dalszym otoczeniu kompleks sportowo-rekreacyjny Piękna Góra ze stokami narciarskimi - odległość od Gołdapi ok. 2 km - dojazd do nieruchomości drogą gruntową - nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez zachodnią granicę przylegającą do drogi gminnej (dz. 56) Budynek mieszkalny - wg danych z ewidencji budynków, posadowiony w 2005r. - powierzchnia zabudowy: 171 m2 - wykonany w technologii tradycyjnej - budynek dwukondygnacyjny, z mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony - stan dobry, - ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną - dach o konstrukcji drewnianej, wysoki, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną - stolarka okienna PCW - na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka z wc, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, klatka schodowa i trzy pokoje - na piętrze cztery pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka, garderoba, korytarz - na poddaszu hall plus jedno pomieszczenie - w piwnicy znajduje się kocioł c.o. (na paliwo stałe) na potrzeby budynku, spiżarnia, warsztat - część piwnicy została wydzielona płytami gipsowo-kartonowymi, gdzie utworzono mieszkanie z odrębnym wejściem z zewnątrz składające się z kuchni, pokoju, łazienki i wc - przy budynku znajduje się garaż murowany nieuwidoczniony w ewidencji budynków o pow. 40m2 - stropodach żelbetowy pokryty papą - wrota wjazdowe drewniane - na posadzce wylewka betonowa Obora - według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 2007r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 625m2 - budynek jest parterowy, murowany z cegły - stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana - wykonany w technologii tradycyjnej - dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą - posadzka betonowa a w pomieszczeniach sanitarnych terakota - w budynku znajdują sią stanowiska dla krów - do budynku doprowadzona energia elektryczna oraz wodociąg, ponadto instalacja sanitarna oraz gnojowicowa - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek utrzymany prawidłowo

Suma oszacowania wynosi 1 483 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 112 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 148 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.03.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski