Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Goleniowie

Żaneta Kościukiewicz

Kancelaria Komornicza, ul. Konstytucji 3 Maja 41,  Goleniów,   72-100 Goleniów

tel. 532 368 823 / fax. 

Sygnatura: Km 1845/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Żaneta Kościukiewicz Kancelaria Komornicza nr VI w Goleniowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1845/25 w dniu: 20.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  działka nr 192/13,MIĘKOWO,  72-100 Miękowo, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konstytucji 3 Maja 45, Goleniów, 72-100 Goleniów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1O/00058476/7.

Opis nieruchomości:
Sprzedaż dotyczy nieruchomości gruntowej numer działki 192/13 położonej w Miękowie, gmina Goleniów (72-100), dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SZ1O/00058476/7. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Miękowie na terenie gminy Goleniów w odległości około 7 km od miasta Goleniów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową tj. działka numer 148 która stanowi drogę powiatową z konicznością przejazdu odcinka około 80 m drogą gruntową (działka numer 192/10 która stanowi drogę wewnętrzną tj. ul. Wiosenna w której właściciel posiada udział). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 192/13 posiada kształt regularny, teren działki o konfiguracji płaskiej. Na działce rozpoczęta i trwająca budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego opisanego w punkcie poniżej. Pozostały niezabudowany teren działki porośnięty roślinnością trawiastą (plac budowy). Teren działki odgrodzony od działek sąsiednich (ogrodzenie od strony południowej z paneli stalowych z pozostałych stron ogrodzenie tymczasowe z siatki leśnej. Uzbrojenie działki w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda (sieć), kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 tys. litrów zlokalizowany w południowo – wschodniej części działki), gaz – sieć. Na terenie przedmiotowej nieruchomości rozpoczęta jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonego, parterowego z użytkowym poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku. Budowa rozpoczęta w 2019 r., realizowana w technologii tradycyjnej (aktualnie zaprzestana). Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu urządzone od strony elewacji wschodniej, od strony elewacji zachodniej zaprojektowano wyjście na taras zewnętrzny. W narożniku północno – zachodnim urządzono dodatkowo wejście do pomieszczenia gospodarczego (kotłownia). Parametry techniczno – użytkowe: - powierzchnia zabudowy (wg. projektu): 165,60 m2; - powierzchnia użytkowa (wg. projektu): 186,20 m2;

Suma oszacowania wynosi 550 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 412 950,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 060,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87160014621801915050000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Żaneta Kościukiewicz