Szczegóły licytacji
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 w NIERUCHOMOŚCI
o nr KW PL1O/00029132/7
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz Zastępca Maciej Brzeziński, Kancelaria Komornicza nr III w Sochaczewie zawiadamia, że: 20-03-2026, o godz. 10.00, w drodze licytacji elektronicznej, na portalu: e-licytacje.komornik.pl, rozpocznie się druga licytacja niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej nal. do: Bogdan Miklaszewski poł. w wsi Czerwonka Parcel 84A gm. Sochaczew na dz. nr 133/1 obr. 0007 Czerwonka Parcele dla której SR w Sochaczewie prowadzi księgę wieczystą o nr PL1O/00029132/7, wraz z prawami przynależnymi. Przetarg jest prowadzony wyłącznie elektronicznie i zakończy się 27.03.2026., o godz. 10.00. Działka o numerze ewidencyjnym 133/1 z obrębu 0007 Czerwonka Parcele o powierzchni 800 m2 jest o kształcie regularnym.Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda. Działka o numerze ewidencyjnym 133/1 z obrębu 0007 Czerwonka Parcele jest zabudowana:budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, piętrowym, w części podpiwniczonym. Budynek mieszkalny został zrealizowany na podstawie Decyzji Urzędu Rejonowego w Sochaczewie Nr NB.7351-437/96 z dnia 15 października 1996r., uchylonej Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Sochaczewie Nr 150/05 z dnia 29 marca 2005r. na skutek stwierdzenia istotnych odstępstw od projektu technicznego. Na inwestorów został nałożony obowiązek sporządzenia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego wprowadzone w trakcie budowy zmiany ( wykonanie częściowego podpiwniczenia, poddasza użytkowego w miejsce strychu, wykonania innego typu dachu, zmianie usytuowania budynku, polegającej na usytuowaniu budynku w odległości 2,8 m od granicy z działką nr 132, zamiast 3 m, zmiana lokalizacji otworów okiennych). Po wykonaniu projektu zamiennego decyzją PINB w Sochaczewie nr 335/2007 z dnia 20 grudnia 2007r. znak: PINB/JD/7353/444/07 udzielono pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego.Budynek jest wykonany w konstrukcji murowanej tradycyjnej.Ławy fundamentowe żelbetowe.Ściany piwnic z bloczków betonowych.Ściany nadziemia wykonane z pustaka ceramicznego U – 220 i MAX.Stropy wykonano żelbetowe o gr. płyty 7cm. Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa. Pokrycie dachu blachodachówką.Stolarka okienna pcv. Instalacje w budynku: energetyczna, wodna zasilana z sieci, kanalizacyjna sprowadzona do szamba szczelnego, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe, wentylacyjna grawitacyjna. Budynek jest wykonany bez ocieplenia i tynków strukturalnych, podbitki, w pomieszczeniu jednej łazienki brak okładzin ściennych i podłogowych. Pozostałe łazienki– z okładzinami ściennymi – glazurą i podłogowymi – terakotą, sufitem podwieszanym z oświetleniem punktowym. W łazienkach urządzenia sanitarne w średnim stanie technicznym z wannami narożnymi, umywalka w jednej z łazienek jest pęknięta. Stolarka drzwiowa typowa, część drzwi jest zniszczona.Okładziny podłogowe – panele, wykładzina pcv, terakota.Ściany tynkowane, malowane emulsją, część pomieszczeń – poddasze jest bez tynków.Schody wewnętrzne betonowe, wylewane, bez okładzin. Schody zewnętrzne betonowe, tarasy bez okładzin. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na cokole betonowym, od ulicy słupy i cokoły murowane (zabrudzone), przęsła metalowe, z bramą wjazdową i furtką. Do budynku nie wykonano chodników i podjazdów od wjazdu do budynku. Wykonano jedynie utwardzenie wzdłuż ściany budynku do zejścia ze schodów zewnętrznych od strony działki nr 133/2. Teren działki słabo zagospodarowany. Wzdłuż ogrodzenia znajdują się nasadzenia roślinne, słabo pielęgnowane.
Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 305 000,00zł, zaś cena wywołania 203 333,33zł (2/3 sumy oszac.). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 30 500,00zł, do 17.03.2026r., godz. 23:59. W tym samym terminie należy przystąpić do licytacji w systemie elektronicznym, tj. na stronie e-licytacje.komornik.pl. Po upływie tego terminu przystąpienie do licytacji jest niemożliwe! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. zgłosić się, w charakterze licytanta, do konkretnej lictytacji. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeśli ww. rachunek nie zostanie uznany kwotą rękojmi w terminie j.w. albo nie zostaną podane ww. dane w ww. systemie, taki licytant nie zostanie dop. do przetargu. Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. Zgod. z art. 976 §1 kpc w przet. nie mogą uczest. osoby, które mogą nabyć n. tylko za zezw. org. państw., a zezw. tego nie przedst. oraz inne osoby wym. w tym art. W ciągu 2 tygodni przed term. licyt. wolno przeglądać w SR w Sochaczewie albo w kancelarii kom. (w egz. uproszcz.) odpis prot. opisu i oszacowania oraz op. szac. z wypisem z rej. gruntów i mapką geod.- z akt sprawy. Ew. oględz.n.-samodzielnie lub po uzgod. term. z komornikiem. Prawa osób 3-ich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozp. przetargu nie złożą dowodu, że wniosły pozew o zwolnienie n. lub przedm. razem z nią zaj. od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzym. egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujaw. w KW lub ZD i nie zostaną zgłosz. najp. na 3 dni przed licyt., nie będą uwzgl. i wygasną z chwilą uprawomoc. się postan. o przysądz. własności. Jesli licytantem jest spółka prawa handlowego, w terminie do uiszczenia wadium należy podać komornikowi dane osoby, która będzie licytować za spółkę; UWAGA! W celu przysądzenia własnści konieczne będzie złożenie uchwały zgromadzenia wspólników (albo zgody wspólnika) na dokonane czynności przekraczającej zwykły zarząd o ile umowa spółki nie stanowi inaczej (wtedy należy złożyć umowę spółki). Jeśli licytantem jest inna osoba, niż posiadacz konta, z którego wpłacono wadium, osoba ta musi być wskazana w tytule przelewu (jako "licytant") albo musi posiadać pełnomocnictwo - art. 977 kpc - pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym. UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.
Zastępca Komornika
Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński
o nr KW PL1O/00029132/7
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz Zastępca Maciej Brzeziński, Kancelaria Komornicza nr III w Sochaczewie zawiadamia, że: 20-03-2026, o godz. 10.00, w drodze licytacji elektronicznej, na portalu: e-licytacje.komornik.pl, rozpocznie się druga licytacja niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej nal. do: Bogdan Miklaszewski poł. w wsi Czerwonka Parcel 84A gm. Sochaczew na dz. nr 133/1 obr. 0007 Czerwonka Parcele dla której SR w Sochaczewie prowadzi księgę wieczystą o nr PL1O/00029132/7, wraz z prawami przynależnymi. Przetarg jest prowadzony wyłącznie elektronicznie i zakończy się 27.03.2026., o godz. 10.00. Działka o numerze ewidencyjnym 133/1 z obrębu 0007 Czerwonka Parcele o powierzchni 800 m2 jest o kształcie regularnym.Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda. Działka o numerze ewidencyjnym 133/1 z obrębu 0007 Czerwonka Parcele jest zabudowana:budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, piętrowym, w części podpiwniczonym. Budynek mieszkalny został zrealizowany na podstawie Decyzji Urzędu Rejonowego w Sochaczewie Nr NB.7351-437/96 z dnia 15 października 1996r., uchylonej Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Sochaczewie Nr 150/05 z dnia 29 marca 2005r. na skutek stwierdzenia istotnych odstępstw od projektu technicznego. Na inwestorów został nałożony obowiązek sporządzenia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego wprowadzone w trakcie budowy zmiany ( wykonanie częściowego podpiwniczenia, poddasza użytkowego w miejsce strychu, wykonania innego typu dachu, zmianie usytuowania budynku, polegającej na usytuowaniu budynku w odległości 2,8 m od granicy z działką nr 132, zamiast 3 m, zmiana lokalizacji otworów okiennych). Po wykonaniu projektu zamiennego decyzją PINB w Sochaczewie nr 335/2007 z dnia 20 grudnia 2007r. znak: PINB/JD/7353/444/07 udzielono pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego.Budynek jest wykonany w konstrukcji murowanej tradycyjnej.Ławy fundamentowe żelbetowe.Ściany piwnic z bloczków betonowych.Ściany nadziemia wykonane z pustaka ceramicznego U – 220 i MAX.Stropy wykonano żelbetowe o gr. płyty 7cm. Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa. Pokrycie dachu blachodachówką.Stolarka okienna pcv. Instalacje w budynku: energetyczna, wodna zasilana z sieci, kanalizacyjna sprowadzona do szamba szczelnego, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe, wentylacyjna grawitacyjna. Budynek jest wykonany bez ocieplenia i tynków strukturalnych, podbitki, w pomieszczeniu jednej łazienki brak okładzin ściennych i podłogowych. Pozostałe łazienki– z okładzinami ściennymi – glazurą i podłogowymi – terakotą, sufitem podwieszanym z oświetleniem punktowym. W łazienkach urządzenia sanitarne w średnim stanie technicznym z wannami narożnymi, umywalka w jednej z łazienek jest pęknięta. Stolarka drzwiowa typowa, część drzwi jest zniszczona.Okładziny podłogowe – panele, wykładzina pcv, terakota.Ściany tynkowane, malowane emulsją, część pomieszczeń – poddasze jest bez tynków.Schody wewnętrzne betonowe, wylewane, bez okładzin. Schody zewnętrzne betonowe, tarasy bez okładzin. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na cokole betonowym, od ulicy słupy i cokoły murowane (zabrudzone), przęsła metalowe, z bramą wjazdową i furtką. Do budynku nie wykonano chodników i podjazdów od wjazdu do budynku. Wykonano jedynie utwardzenie wzdłuż ściany budynku do zejścia ze schodów zewnętrznych od strony działki nr 133/2. Teren działki słabo zagospodarowany. Wzdłuż ogrodzenia znajdują się nasadzenia roślinne, słabo pielęgnowane.
Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 305 000,00zł, zaś cena wywołania 203 333,33zł (2/3 sumy oszac.). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 30 500,00zł, do 17.03.2026r., godz. 23:59. W tym samym terminie należy przystąpić do licytacji w systemie elektronicznym, tj. na stronie e-licytacje.komornik.pl. Po upływie tego terminu przystąpienie do licytacji jest niemożliwe! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. zgłosić się, w charakterze licytanta, do konkretnej lictytacji. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeśli ww. rachunek nie zostanie uznany kwotą rękojmi w terminie j.w. albo nie zostaną podane ww. dane w ww. systemie, taki licytant nie zostanie dop. do przetargu. Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. Zgod. z art. 976 §1 kpc w przet. nie mogą uczest. osoby, które mogą nabyć n. tylko za zezw. org. państw., a zezw. tego nie przedst. oraz inne osoby wym. w tym art. W ciągu 2 tygodni przed term. licyt. wolno przeglądać w SR w Sochaczewie albo w kancelarii kom. (w egz. uproszcz.) odpis prot. opisu i oszacowania oraz op. szac. z wypisem z rej. gruntów i mapką geod.- z akt sprawy. Ew. oględz.n.-samodzielnie lub po uzgod. term. z komornikiem. Prawa osób 3-ich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozp. przetargu nie złożą dowodu, że wniosły pozew o zwolnienie n. lub przedm. razem z nią zaj. od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzym. egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujaw. w KW lub ZD i nie zostaną zgłosz. najp. na 3 dni przed licyt., nie będą uwzgl. i wygasną z chwilą uprawomoc. się postan. o przysądz. własności. Jesli licytantem jest spółka prawa handlowego, w terminie do uiszczenia wadium należy podać komornikowi dane osoby, która będzie licytować za spółkę; UWAGA! W celu przysądzenia własnści konieczne będzie złożenie uchwały zgromadzenia wspólników (albo zgody wspólnika) na dokonane czynności przekraczającej zwykły zarząd o ile umowa spółki nie stanowi inaczej (wtedy należy złożyć umowę spółki). Jeśli licytantem jest inna osoba, niż posiadacz konta, z którego wpłacono wadium, osoba ta musi być wskazana w tytule przelewu (jako "licytant") albo musi posiadać pełnomocnictwo - art. 977 kpc - pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym. UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.
Zastępca Komornika
Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński
Kategoriadomy
Rodzaj domuwolnostojący
Pomieszczeniakuchnia, aneks kuchenny, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, piwnica
Mediawoda, kanalizacja, siła
Przeznaczenie gospodarczedom mieszkalny
Forma własnościprawo własności
Wielkość udziału1/2
Powierzchnia [m^2]261,40
Rok budowy [rok]1996
Liczba pięter w budynku0
Liczba pokoi6
Link do E-LicytacjiPrzejdź
