OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW 38448 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Zbigniew Rudlicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-01-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu mającego siedzibę przy Zabrze, ul. 3 Maja 21 w sali nr 225, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem 93/1000 w częściach wspólnych gruntu i budynku należącego do dłużnika:Filip Smolka położonego: 41-819 Zabrze, ul. Dionizego Trocera 13/7, dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 38448 [NKW: GL1Z/00038448/0] Lokal o powierzchni użytkowej 33,44 m2 usytuowany na 2 piętrze (ostatnim) w ekspozycji jednostronnej, bez balkonu składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Istnieje niezgodność pomiędzy zapisami w KW dotyczącymi powierzchni lokalu (33,44 m2 zamiast 33,84 m2) i ilości pomieszczeń - na potrzeby wyceny przyjęto stan ustalony w trakcie oględzin. Stan techniczny lokalu przeciętny. Suma oszacowania wynosi 195 000,00zł, zaś cena wywołania wynosi 130 000,00zł i jest równa 2/3 sumy oszacowania. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 19 500,00zł (jedna dziesiąta sumy oszacowania) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Gliwicach 32 1020 2401 0000 0602 0143 9850 Przystępujący do licytacji powinien także złożyć pełnomocnictwo z podpisem urzędowo poświadczonym (notarialne), z którego jednoznacznie wynika umocowanie osób udzielających pełnomocnictwa do występowania w imieniu danego podmiotu (aktualny odpis z rejestru danego podmiotu) (art. 977 kpc). Zgodnie z art. 37 krio małżonek przystępujący do licytacji powinien także złożyć dokument z podpisem urzędowo poświadczonym (notarialne), z którego jednoznacznie wynika zgoda współmałżonka na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Osoby chętne do oglądania nieruchomości winny się zgłosić najpóźniej na dwa tygodnie przed terminem licytacji celem ustalenia terminu oględzin. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zabrzu przy ul.3-go Maja 21 w pok.109 (VIII Co 744/24) odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Zbigniew Rudlicki Zwiń nazwę