Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji położona jest na terenie rozproszonej zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej, w obrębie gruntów niezabudowanych o dominującej funkcji terenów mieszkaniowych i rolnych, oczekujących na proces urbanizacji – strefa pośrednia miejscowości Prąd Zwiń nazwę

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-06-2025r. o godz.10:00 w kancelarii mieszczącej się 45-050 Opolr, ul. Generała Zajączka 18/1 odbędzie się druga licytacja nieruchomości, należącej do dłużnika: Jakub Ilczuk położonej: 49-130 Tułowice, nr działki 254, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1O/00054479/6. Nieruchomość położona jest na terenie rozproszonej zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej, w obrębie gruntów niezabudowanych o dominującej funkcji terenów mieszkaniowych i rolnych, oczekujących na proces urbanizacji - strefa peryferyjna miejscowości Tułowice. Nieruchomość składa się z jednej działki o numerze ewidencyjnym 254, której granicą od strony północnej i południowej stanowi kanał oraz rzeka Ścinawa Niemodlińska. W bliskiej odległości od strony południowej bezpośrednio za rzeką zlokalizowane są Rodzinne Ogrody Działkowe, od strony zachodniej Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych przy ulicy Porcelanowej oraz Staw Hutnik, natomiast od strony południowo-wschodniej zlokalizowany jest Most Kolejowy na kanale dopływowym od stawuy wraz z torowiskiem. W dalszym otoczeniu przy ul. Porcelanowej znajdują się Zakłady o funkcji przemysłowo-magazynowej, Muzeum Porcelany Śląskiej w Tułowicach, Ośrodek Zdrowia, Stacja Kolejowa. Do centrum Gminy Tułowice odległość wynosi 716 m. Działka posiada kształt nieregularny w postaci wieloboku nieforemnego o lekko pofałdowanym ukształtowaniu terenu. Teren zakrzewiony oraz zadrzewiony roślinnością nie przedstawiającej wartości użytkowej. W altualnym stanie użytkowania nieruchomość stanowi grunty niezabudowane, oczekujące na proces urbanizacji, o sposobie użytkowania w całości według ewidencji gruntów jako teren łąk. Od południowej strony do granicy działki przylega linia średniego napięcia. Na dzień sporządzenia opinii przez biegłego występuje ogrniczona dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren działki nieogrodzony oraz nieutwardzony. Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa działka gruntu, został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tułowice. Zgodnie z planem, zatwierdzonym Uchwałą nr X/80/2003 z dnia: 23 października 2003 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach, oznaczonych symbolem 72 RP- Tereny gruntów rolnych. Projektowany zespół przyrodniczo-krajobrazowy Staw Tułowicki. Działka położona jest w strefie zalewowej. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów- obręb 0006 Tułowice, działka numer 254, powierzchnia 4600 m kw. Zwiń nazwę

Udział w wysokości 1/4 w części we własności nieruchomości gruntowej zabudowanej o nr działki 239, położonej w miejscowości Zakępie 69, gm. Adamów, o łącznej powierzchni 2,21 ha, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta. Zwiń nazwę

niezabudowanej działki gruntowej, rolnej nr 663/3, położonej w obrębie miejscowości Aleksandrów, gmina Aleksandrów, PT1O/00034403/7 Zwiń nazwę

działka gruntowa nr 192/1, położona w miejscowości Dąbrowa nad Czarną gmina Aleksandrów, PT1O/00066222/7 Zwiń nazwę

nieruchomość gruntowa składająca się z działki o numerze 1124 i powierzchni 0,0427 ha, obręb 0002, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej Zwiń nazwę