O B W I E S Z C Z E N I E Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Artur Gadomski zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 9 lipca 2021r. o godz. 09:00 w sali nr 146 w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu przy ul.Podwale 30, 50-040 Wrocław odbędzie się: P I E R W S Z A L I C Y T A C J A nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Komorowice, ul.Ścibora 3A, gmina Żórawina, powiat wrocławski składającej się z prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej oraz z prawa własności działki nr 242/100, AM-1, obręb Karwiany-Komorowice, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00211985/0 stanowiącej własność dłużnika: Wołczecki Krzysztof, Wołczecka Agnieszka Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 657 500,00zł. (słownie: sześćset pięćdziesiąt siednem tysięcy pięćset złotych 00/100) Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 493 125,00 zł. (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt trzy tysiące sto dwadzieścia pięć złotych 00/100) Zwiń nazwę

nieruchomość należąca do dłużnika położona: 59-300 Lubin, ul. Ptasia 15, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LE1U/00009702/8. Zwiń nazwę

Nieruchomość, będąca przedmiotem licytacji jest to udział dłużnika w 4/5 części w nieruchomości gruntowej o pow. 0,0899 ha, zabudowanej wykończonym domem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym w stanie surowym zamkniętym. LICYTACJI PODLEGA WYŁĄCZNIE UDZIAŁ DŁUŻNIKA W NIERUCHOMOŚCI - 4/5, pozostały udział w wysokości 1/5 części nie stanowi własności dłużnika lecz osoby trzeciej i na dzień dzisiejszy nie jest przedmiotem licytacji. Budynek mieszkalny jednorodzinny – budynek dwukondygnacyjny (parterowy z użytkowym poddaszem), niepodpiwniczony (jedynie pod jednym z pomieszczeń jest małe pomieszczenie o wysokości około 1,40 m), z dachem drewnianym wielospadowym krytym dachówką. Powierzchnia użytkowa budynku, zgodnie projektem (oraz pomiarami sprawdzającymi rzeczoznawcy, wynosi 128,47 m2. Powierzchnia netto 150,24m2, powierzchnia całkowita 249,59 m2. Budynek gospodarczy – budynek dwukondygnacyjny (parterowy z użytkowym poddaszem), niepodpiwniczony, z dachem drewnianym dwuspadowym krytym dachówką. Zgodnie z danymi ujawnionymi w kartotece budynku obiekt został wybudowany w 2018 roku, posiada 2 kondygnacje nadziemne, powierzchnię zabudowy 52 m2, funkcję jako budynek składowy w gospodarstwie rolnym, a klasa wg klasyfikacji obiektów budowlanych – jako budynki gospodarstw rolnych. W trakcie wizji ustalono że budynek jest w budowie, w stanie surowym zamkniętym. W Starostwie Powiatowym ustalono że w 2011 roku zgłoszono budowę budynku gospodarczego znacznie odbiegającego od aktualnie budowanego (mniejszego, niższego, o odmiennych rozwiązaniach konstrukcyjnych i innej funkcji) – powierzchni zabudowy 24 m2, parterowego, bez poddasza użytkowego, bez klatki schodowej oraz o innych rozwiązaniach konstrukcyjnych np. bez masywnego stropu nad parterem jaki został wybudowany i innej konstrukcji dachu. W Starostwie brak jest dokumentacji projektowej faktycznie budowanego budynku oraz nie wydawano zgody na budowę takiego (zmienionego) budynku – czyli obiekt (wyłącznie budynek gospodarczy) jest samowolą budowlaną (w części zmienionej w stosunku do projektu zgłoszonego, czyli bardzo w znacznej części). Ponadto budynek w związku z znacznie większą powierzchnią zabudowy odmiennie jest położony na działce niż był planowany, nie zachowano odległości od granicy działki, zgodnie z mapą ewidencyjną położony jest na granicy działki. Prawdopodobna funkcja budowanego budynku wg wizji lokalnej – na parterze garaż dwustanowiskowy oraz poddasze użytkowe – brak jest jednak dokumentacji projektowej budowanego budynku. Powierzchnia użytkowa budynku zgodnie z pomiarami rzeczoznawcy wynosi około 50 m2. Zwiń nazwę